拍卖公告

拍卖公告

受委托，本公司兹定于****年*月**日上午**时在****（*****://******.******.***.**/）拍卖****市南苑办事处乌鲁木齐北路怡景花园小区*幢***号*层****，房屋建筑面积：**.**㎡，用途：其它商服用地/商业服务。标的详情可电话垂询，请有意竞买者在“****”上取得竞买资格后，携带有效证件到本公司办理竞买手续，并缴纳竞买保证金*****元至指定账户。起拍价：******元。

预展时间：****年*月**日-****年*月**日

预展地点：标的物所在地

报名地点：奎屯市康乐园库尔勒东路**幢电子孵化园*楼

报名截止时间：****年*月**日下午**时

联系电话：李先生*********** ***************

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****年*月**日

竞买须知

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规制定本竞买须知，参拍前请务必详尽阅读并确认认可该须知全部内容，*经参拍，即视为了解并遵守该须知全部内容。

*、参拍条件：

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和合法存续的法人、团体在完成保证金及其他费用缴纳后均可参加竞买。

*、法律法规对标的物竞买资格有特殊规定的，竞买人须符合相关要求并具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应责任。

*、网络拍卖应具备良好网络条件，竞买过程不排除网络及平台发生软硬件故障（包括但不限于网络状态、系统软硬件故障及遭受网络黑客恶意攻击等）情况，如发生上述情况或竞买人操作差错及酒后情绪激动等所造成的损失由竞买人自行承担。

*、对此次拍卖标的权属有异议者或优先购买权人，请于竞价开始前*个工作日携带相应证明与拍卖人联系；本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、参拍流程：

*、登录并完成拍卖平台注册后阅读并确认认可《重要提示》《拍卖公告》《竞买须知》等内容。

*、缴纳保证金并联系拍卖人咨询、看样并按照规定时间参与竞拍。

*、竞拍不成功的联系拍卖公司退还保证金，竞拍成功的联系拍卖人办理交款并签署《成交确认书》。

*、标的的交割：

*、买受人须在成交*个工作日内（如遇特殊情况，以委托人与买受人协商为准）支付全部成交价款及佣金至指定账户，完成支付后签署《成交确认书》，买受人持有《成交确认书》后联系委托人约定交割时间进行交割。

*、拍卖人不负责过户转籍等事宜，买受人需自行到相关部门办理过户转籍手续（委托人配合），涉及标的过户的相关税、费由相应主体承担。

*、买受人应于成交之日起**日内（如遇特殊情况，以委托人与买受人协商为准）完成过户事宜，如果买受人未按照约定时间办理过户，给委托人和拍卖人造成的经济损失由买受人自行承担。（由于各地转籍过户管理部门对相应标的物的入籍过户及物权转移有不同规定，请买受人提前了解标的是否符合国家法律法规政策、限购政策和环保政策及过户转籍等规定。本次拍卖不负责相关信息的核实。因转入地相关管理部门不接收或不允许而造成的*切损失，均由买受人自行承担。）

*、标的交割以现状为准，拍卖人按照《拍卖法》第***条声明不保证拍卖标的的真伪及品质等，不承担本标的的瑕疵担保责任；标的成交后不退不换；标的在成交后因（不可抗力、自然灭失、被盗窃及委托方其他原因等）无法交付的，拍卖人无息退还保证金，不承担买受人提出的任何赔偿责任。

*、买受人签署《成交确认书》后，无论过户手续或运输转移完毕与否，所发生的*切（包含但不限于安全事故，交通事故、标的转移中的灭失或损毁等）责任由买受人自行承担；如有给委托人、拍卖人或其他第*方所带来的损失均由买受人承担。

*、其他约定：

买受人有下列行为之*的，均视为违约，保证金不予退还。

*、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

*、买受人拖延、拒绝签订成交确认书或未按约定时间提取标的物的；

*、买受人未按规定的支付期限及金额交纳成交价款及拍卖佣金（服务费）的；

*、买受人未按要求完成标的物交付交接的；

*、恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

*、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成损失的。

买受人有上述违约行为之*的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回；拍卖人和委托人有权取消违约者的买受人资格；有权终止和解除与其签订的拍卖标的物所涉及的全部法律文件及附件；有权收回成交的标的物；有权要求买受人支付违约赔偿并按照《中华人民共和国拍卖法》第***条规定追究其法律责任。

*、瑕疵风险提示：

（*）标的物全部依其现状（实物现状及权属现状）进行处置，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。拍卖人对标的物均提供现场看样服务，请亲自实地看样并聘请专业人员对标的物进行仔细查勘、尽职调查、理性出价、慎重参拍。拍卖人对其品质、瑕疵（显性或者隐形瑕疵包括但不限于标的物的品质、成色、完好程度、新旧程度、可用性、权属等）和真伪均不作任何担保；拍卖人以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、视频、文字说明和估价等仅供竞买人参考，不作为依据及担保。更不可相信非拍卖人之外的其他人的介绍。标的物交付时如有与现场看样不符（包括但不限于自然老化、锈蚀、颜色变化、形状变化、动物侵害、自然灾害及不可抗力损伤等）均以标的物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，竞买人*旦竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买成功标的物不予退换，不得以任何理由要求取消拍卖、退还标的物、退保证金或者其他任何赔偿。

*、本场拍卖会的拍卖佣金及平台使用费按照相关规定收取。

*、《重要提示》《拍卖公告》《竞买须知》等相关文件已在****公开展示。拍卖人已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧义和误认，竞买人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部条款和内容，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可于*个月内向****市人民法院提起诉讼。

此公告在“****”上发布。*经参拍即视为了解并认可上述内容。

标的介绍