*、竞买标的物：

坐落于****市****区杏坛镇高赞村委会*环路*号东联大楼****，房屋建筑面积**.**㎡。

特别声明：

*）*****元起拍，*人出价即成交，按实际成交价交割。

*）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

*）标的物正常处置无纠纷，保证交接，无历史欠费。

*）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。

*）过户手续专人协助办理，无任何附加费用。

*）本标的不限购，为***%产权份额拍卖。

*) 淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

*、拍卖价格：

起拍价格：*****元，保证金：**元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*) 竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*) 本标的物竞价余款在竞价成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。

*) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。

*、咨询、看样的时间：

标的开拍时起至开拍时止接受咨询（请在工作日上午*:**-**:**,下午**:**-**:**来电咨询），标的*般会在开拍前**天统*看样，有意者请提前电话预约: ***********

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟结束。

*、特别提醒：

*) 拍卖人对拍卖标的物的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，其外观、结构、固定装修及内外在质量以移交时的现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。

*) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

*) 本次拍卖活动的起拍价及成交价均不含买受人在拍卖标的物的交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物因过户所涉及的*切税费均由买受人承担。

*) 本次拍卖活动中关于标的的基本坐落信息表述，包括标的的小区称谓、具体地址、楼号、单元号、房间号、地图定位信息等，可能会存在差异，仅供竞买人参考，实际以本页面展示的不动产证为准。

*) 若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至法院仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用。

*) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、项目负责人联系方式：