*、租赁房产概况

****省****市****区象山路***号房产权利人：****金马集团****大研农场实业有限责任公司；不动产权证号：云（****）****区不动产权第*******号；宗地面积：****.**平方米；建筑面积：*****.**平方米；共有*栋房屋（主楼*****.**平方米，副楼***.**平方米），房屋为钢筋混凝土结构，建成于****年*月，毛坯房，已完成竣工验收。具体分幢面积、楼层等信息详见下表。

*、租赁房产区位情况

（*）位置状况

坐落：****市****区象山路***号，象山路与雪山路交叉口东南侧。如图：

方位：房产所在区域属****市****区西安街道文汇片区。

与重要场所（设施）距离：房产周边多为****，临象山路、雪山路，临********，距离福慧学校较近。

临街（路）状况：*面临主路，所临道路为象山路、雪山路。

（*）交通状况

评估对象所在区域以象山路、雪山路、香格里大道为主要对外通行道路，出入可利用交通工具以公交车及自驾车为主，周边有*路*、**路、*路*等多条公交路线经停，无特殊交通管制限制，有独立的停车区域停放较为方便。

（*）环境状况

自然环境和景观：房产所在区域内房地产类型以住宅、商业为主，自然环境良好，无水、辐射、固体废物等污染情况，治安环境、环境卫生良好。

人文环境：房产所在的片区人文环境较好。

（*）基础配套设施状况及公共服务配套设施状况

外部基础设施：道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信等设备基础设施配套较完善，包括管道自来水、排水、照明等。

外部公共服务设施：房产外部公共服务设施完善，有福慧学校、蒙台梭利儿童之家幼儿园、英伦皇家幼儿园、仁兴医院、香江集贸市场、象山市场、中济海公园等公共设施。

*、除建筑物以外其他附着物情况

房产宗地为闭合区域，设有*道大门与外部连通；宗地内*栋房屋之外建有内部道路及广场、绿化区域，道路及广场占地约为**%（包括约***米道路及**个地面停车泊位），绿化率约**%。

*、租赁房产图片

*、联系人及联系电话

杨老师 ***********

段老师 ***********

*、温馨提示

以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时出租方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以在****省产权交易所集团有限公司网站正式挂牌的公告信息为准。