鄂伦春嵩天薯业有限公司管理人将于****年*月**日*时至****年*月**日*时止（延时的除外）在淘宝网阿里破产拍卖平台上（网址：****://**.******.***）对鄂伦春嵩天薯业有限公司资产进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

（*）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的职责在破产强清平台处分债务人资产，并承担相应责任。

（*）竞拍前请务必认真阅读、完整理解《竞买公告》《竞买须知》的全部内容，管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

（*）竞拍前按照要求进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）拍卖资产中包括需要办理过户的房产及车辆，竞买人需向车管、不动产、国土、税务等相关部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞拍所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买成交后，买受人不得以标的物存在瑕疵为由，拒绝受领标的物，也不得以此为由要求改变成交价格。

（*）本次拍卖公告所作的有关陈述和说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（*）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

*、拍卖标的物

鄂伦春嵩天薯业有限公司的资产，包括房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆等，坐落（放置）于****自治区****市鄂伦春自治旗阿里河镇东风街南侧第*居委会嵩天薯业有限公司院内。资产评估总价值**,***,***.**元，起拍价**,***,***元，保证金*,***,***元，增加幅度为***,***元及其整数倍。所有资产整体拍卖。

（*）抵押部分：房屋建筑信息分别为：办公楼产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，综合楼产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，收发室产权证号*******号，建筑面积**.**㎡，质检室产权证号*******号，建筑面积***.*㎡，称房产权证号*******号，建筑面积**.**㎡，薯仓库产权证号*******号，建筑面积*****.**㎡，成品库产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，*级泵站房产权证号*******号，建筑面积***.**㎡，主车间产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，包材库产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，锅炉房产权证号*******号，建筑面积***.**㎡，值班室产权证号*******号，建筑面积**㎡，集水井房产权证号*******号，建筑面积***.**㎡，带式脱水机室产权证号*******号，建筑面积***.**㎡，污水池房产权证号*******号，建筑面积**㎡，综合池房产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，包材库饲料、粉皮车间产权证号*******号，建筑面积****.**㎡，蛋白提取车间产权证号*******号，建筑面积***.*㎡，汽服间产权证号*******号，建筑面积***.**㎡。设计用途为办公、工业厂房，现作淀粉、粉条生产经营使用。土地面积为******㎡，估价对象土地使用权人为鄂伦春嵩天薯业有限公司，地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，使用年限为**年，出让时间为****年。附属设施有监控设备，庭院灯，淀粉生产线设备、锅炉房设备、供电设备、集水井等设施。

上述抵押物均已抵押给交通银行股份有限公司哈尔滨开发区支行，抵押物的评估价值总计为********.**元。

（*）未抵押部分：大口井附属设备房，无证板房，面积**㎡，蛋白生产线设备，矿泉水生产设备，深水井无证板房，面积**㎡，污水处理设备间，无证砖木结构，面积***.**㎡，食堂小锅炉，*座圆形砖混结构厌氧池，整个厂区内绿化，厂区内混凝土道路，混凝土硬化，水泥砖硬化地面，自行车棚，整个厂区铁艺围栏，旗杆和花池等附属设施。

上述未抵押部分资产的评估价值总计为*******.**元。

*、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询、安排看样，看样地址：****自治区****市鄂伦春嵩天薯业有限公司院内。管理人联系人：李红霞，电话：***********；****：***********。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。委托手续应于距开拍日*天前向管理人提交，资格经确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、保证金和余款支付

（*）竞拍前，竞买人应在竞买支付宝账户中足额存入不低于保证金金额的资金。拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（*）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和综合化服务费以后自动转入本管理人指定账户。若因买受人未及时支付网拍平台软件服务费等原因，导致拍卖保证金不能及时冲抵拍卖成交款的，买受人应无条件地向管理人补足拍卖成交款。

（*）拍卖余款请在拍卖成交之日起*日内汇到本管理人指定账户 （户名：鄂伦春嵩天薯业有限公司管理人，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司满洲里市支行，账号******************）。

（*）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖成交价款的差价的，悔拍的买受人有义务继续赔偿损失，管理人有权向其追索。

*、税费及其他费用承担

（*）标的物转让（过户）登记所涉及的*切税费（包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费等）以及资产过户可能产生的相关费用（包括但不限于拍卖平台软件服务费、过户手续费等）均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也全部由买受人承担。

（*）买受人在竞买成功后交付拍品可能涉及的包括但不限于拆除费、运输装卸费、维修费、垃圾清运处置费、人工费、机械费、违章罚款、水费、电费、汽费、卫生费、网络费等全部费用均由买受人承担，相关事宜均由买受人负责和处理，管理人或破产企业不承担任何责任和义务。如果存在*次或*次以上过户产生的税费及其他费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

（*）成交后，买受人需另支付软件服务费和综合服务费，收费标准具体金额由平台规定为准。缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费和综合服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为转让款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成平台服务费订单的支付）。

*、拍品交付

（*）买受人应于付清全部拍卖成交款后**个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：****自治区满洲里市世纪大道合作区高层*座****缘合律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

个人成交的，《拍卖成交确认书》由支付宝账户本人来管理人处签署，携带身份证原件、复印件及打款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、打款凭证来管理人处办理相关手续。

（*）拍卖成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物，标的物转让（过户）登记手续由买受人自行办理，管理人履行法定协助义务。买受人应在签署成交确认文件后**日内完成转让（过户）登记和交接程序和手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。如财产所有权变更有障碍时，管理人出具拍卖成交确认书。管理人在分开分时处置多个相邻的标的物时，在标的物未全部处置前，管理人有权视情况延期向买受人交付标的物。

*、对有关人员的告知：

（*）对上述标的权属有异议者，请于距开拍日*日前与管理人联系；

（*）优先购买权人参加竞买的，应于距开拍日*日前向管理人提交合法有效的证明；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权；

（*）本次网络拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满*日则视为已经通知本次拍卖事项。

**、除法律规定外，与本标的物有利害关系的人（包括债权人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、特别说明：

（*）标的物以现状为准，法院和本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人应当在竞买前认真调查了解且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定。有意者请进行调查、亲自实地看样，未调查未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和****瑕疵。

（*）对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间、发票能否开具等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状（存在违章建筑、缺陷等）存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加后果自负，管理人不作过户的任何承诺。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装置、水电等配套设施设备及内在质量以移交时的现状为准。由此产生的问题（包括但不限于：质量有问题需改建修缮，存在违法占有需拆除等等）也不影响拍卖成交结果及成交价格。由于规划用途、土地用途、土地权利性质等原因导致的权利受限等问题由买受人承担全部责任。

（*）有关产业政策、规划、环保、税费等问题由买受人自行向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。

（*）标的物未成交前，管理人可随时中止或撤回拍卖，并不承担任何责任。中止拍卖的，待中止事由消失后恢复拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，待以上因素消除后恢复拍卖。发生前述情况，管理人不承担因此给竞买人造成的损失等任何责任。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

**、参照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

特别声明：本次拍卖系破产管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定，在淘宝网阿里拍卖破产强清平台的拍卖行为。未说明的相关事宜参照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。就本次拍卖标的物相关事项可咨询破产管理人****缘合律师事务所。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人：****缘合律师事务所

地址：****自治区满洲里市世纪大道合作区高层*座

联系电话：***********，***********。

鄂伦春嵩天薯业有限公司管理人

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