********农村商业银行将于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在********农村商业银行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：********农村商业银行股份有限公司）对****寿春镇玫瑰公馆*号、**楼超市***室项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****寿春镇玫瑰公馆*号、**楼超市***室商业用房。

*、重大事项披露:

*、标的物转让后，买受人根据出卖人指示和过户要求，自行办理竞买标的物的权属登记、过户或处置等事项，所有需支付的税费、滞纳金等【含竞买标的转让登记过户时买卖双方所需支付的税、费、滞纳金），以及之前或有欠缴的税、费、水电费、物业管理费、滞纳金等*切费用】等全部由买受方承担；由于竞拍产生的平台/软件服务费等均由买受人承担（具体收费标准变动请咨询阿里拍卖平台客服后确认），买受人应缴纳税费具体请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，其中应缴的税金以当地有关职能部门核定为准，过户手续由竞买人自行到有关职能部门办理，转让人不负任何责任，除非必要的人员派遣。标的能否办理产权的过户等风险由竞买人自行承担。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定；****农村商业银行不承担标的资产的瑕疵担保责任。竞买人参与本次竞买，视为竞买人已完成对标的资产的尽职调查，且完全了解并接受标的资产的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此产生的纠纷，****农商银行不承担任何法律责任和赔偿义务。

*、****农村商业银行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、挂牌价格：****元，保证金：***元，加价幅度：*****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****农村商业银行指定账户，竞价余款在****年*月**日**时前缴入****农村商业银行指定账户(户名：********农村商业银行股份有限公司，开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部，账号：***********************)，如账户后续变动，以卖方通知为准。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：

竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

*、包括但不限于标的物所在地的公积金使用、限购、限贷、及税收等政策，以及用于竞买活动的资金来源必须合法有效。

*、鉴于转让方为银行，如果由于竞买人不符合金融管理法律法规及政策规定，导致本次拍卖不成或无法成交的，视为竞买人违约，转让方有权终止拍卖或重新拍卖或视情况采取相应措施。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前*日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与****农村商业银行项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****农村商业银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*）银行所在地的竞买人（自然人或企业）符合银行贷款条件的，银行可提供相关贷款服务。

涉及报名缴纳保证金及税费咨询阿里资产金融****团队

咨询电话：吕经理***********

银行咨询电话：***************

联系地址：****省****南门外大圆盘北侧

****农村商业银行

****年*月**日