黄骅市人民法院

黄骅市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：***.********.***.**）-淘宝网，进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：****渤海新区中捷产业园区御湖龙墅小区***

建筑面积：***.**平方米

评估价参考：***.***元，起拍价：****元，保证金：*.***元，增价幅度：****元。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

*、本院已委托****在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由****具体安排，联系方式：***********）。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

*、根据议价意见，拍卖标的存在以下瑕疵：

*.拍卖标的物所涉及的水电、暖气、物业等各项费用欠费均由买受人承担；

*.标的物未腾空，无抵押，无租赁，土地性质为商业用地，自己占有使用；

*.过户办证涉及的税费等承担人：因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。

*、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

*、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后*日内通过下列方式之*缴纳：

*、缴纳至黄骅市人民法院案款账户（户名：黄骅市人民法院，开户行：中国民生银行股份有限公司黄骅支行，账号：****************）；

*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户（款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户）。

*、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

**、根据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系电话：***********（王法官）

监督电话：****-*******

黄骅市人民法院

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