****将于****年**月**日**时-**月**日**时（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上（网址：*****://**-******.******.***/**/，户名：****）对****市****区文化路冠芳园**-*号***号房产进行公开拍卖，现公告如下：

注：****年**月**日**时-**月**日**时（延时的除外）期间，此拍卖入口为唯*指定入口,通过其他拍卖平台报名或参与拍卖均视为无效操作。请意向竞买人使用淘宝账号进行报名、交纳竞买保证金参与竞买，本公司不接受其他交纳保证金方式参加竞拍。

*、竞买标的物：****市****区文化路冠芳园**-*号***号房产，建筑面积***.*平米。

*、重大事项披露：不包含房屋内****及电器。

*、起拍价格：**.***元，保证金：***元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*、项目拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞价保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、本标的物买受人原冻结的竞价保证金自动转入****指定账户，拍卖佣金按照如下标准执行：

拍卖佣金按拍卖成交价的*%向买受人收取拍卖佣金（从买受人竞买保证金中冲抵，多退少补）

*、竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、买受人须在拍卖成交后**个工作日内，*次性交付全部成交款，方可办理标的移交手续。拍卖成交后，买受人在付清全部成交款及拍卖服务费后**个工作日内，拍卖人代理委托人和买受人办理标的交接工作，并根据有关法律法规提供拍卖成交的证明（成交确认书）及其他相关资料。自拍卖标的移交完成开始，标的物的损、毁、灭、失以及安全责任由买受人自行承担。完成拍卖标的交接工作后，原来有不动产权证书可以过户的标的，办理相关过户手续，若因买受人的原因，导致标的延迟或无法办理，委托人和本拍卖人不承担任何相关责任。

*、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买，竞买成功后，办理成交确认的主体应当与竞买人在淘宝注册并实名认证的竞买主体为同*人。

*、咨询时间：自公告之日起至****年**月**日止接受咨询，有意者请与****项目经理联系。

标的展示地点：标的所在地

标的展示时间：自公告之日起至****年**月**日止（节假日除外）

标的展示联系人：***************

*、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*、本次拍卖标的现状为准。拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者务必亲自实地查看标的，认真察勘拍卖标的现状，对标的物的可能存在的所有瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、拍卖人提供的拍卖明细及资料，不作为任何保证及承诺。标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的色差，请竞买人自行到场核实标的，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。委托人及拍卖人均无法提供售后及退换货服务，请竞买人理性竞价。

*、标的物转让登记手续由拍卖人协助买受人办理，所涉及的*切税、费按照国家相关规定各自缴纳。

*、淘宝的平台使用费未包含在买受人佣金当中。本次拍卖标的买受人无论任何原因不能实际成交，淘宝平台将不予返还该淘宝平台使用费。

*、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买公告。