竞买公告

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在********农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，户名：********农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的物：标的物为********农村商业银行股份有限公司所有，产权明晰，位于****县栖翠苑小区*期商业楼*层**-*号房，所在建筑物总层数为*层（局部为*层），估价对象位于第*层，栋楼建成于****年，结构为钢混，建筑面积****.**平方米，房屋用途为商业。*至为：东至义丰路，南至金阳新天地，西至栖翠苑小区，北至东岳街，距离县级商业中心（浙商国际商业广场）*.**米。所在区域内交通路网密集，主要分布有义丰路、东岳街等交通主次干道，附近通行*****路、*****路、*****路等公交汽车，距离****县汽车站约*.**米，距离****火车站约**.**米，距离*****盘山机场约**.**米，交通便利度、通达度*般，无交通管制。基础设施开发程度为*通即“通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气”，公共基础设施完善。同时拍卖标的所在区域内有****县第*中学、****县第*小学；中国建设银行、中国农业银行、****银行；****县人民医院等，区域内公共配套设施完善。该房产已于****年*月**日由****县人民法院将所有权裁定为********农村商业银行股份有限公司所有，目前未办理过户手续。房屋水、暖、电、通讯等设施完善，房屋维修状况较好，能够满足使用要求。房屋规划用途为商业服务，目前标的物由****承租。

*、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：*,***,***.**元

保证金：**.***元

加价幅度：**,***元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

*、竞买人条件

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向********农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、保证金交纳及处置

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（*）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?

*、咨询看样时间

自公告之日起至****年*月*日前接受咨询（节假日休息），有意者请与********农村商业银行股份有限公司联系，本行将统*安排看样。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、软件服务费

****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

收费标准：系统成交价不超过*****元的部分（含*****），收费标准为系统成交价金额的*.*%；超过*****元至**元的部分（含**元），收费标准为系统成交价的*.*%；超过**元至**元的部分（含**元），收费标准为系统成交价的*.**%；超过**元以上的部分，收费标准为系统成交价的*.**%。

*、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在****年*月**日前将竞价成交价余款缴入********农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：********农村商业银行股份有限公司，开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部，账号：*************）。

*、重大事项披露

（*）标的所有权人为********农村商业银行股份有限公司，该房产已于****年*月**日由****县人民法院将所有权裁定为********农村商业银行股份有限公司所有，目前未办理过户手续。

（*）标的物可能存在欠费，竞买人在竞买前应向相应职能部门咨询核实相关欠费。

（*）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物空置，部分管网破损，具体以实物为准。

*、特别提醒

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）由买卖双方按法律规定承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。竞买成交价不包含以上税、费及欠费。

（*）有意竞买且符合****条件者，如需资金支持的，可申请办理********农村商业银行股份有限公司“拍易贷”信贷产品，****办理事宜可咨询我行。

（*）竞买人在支付全部价款后，应在**日之内完成标的物过户及交付手续。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

咨询电话：****-*******/***********

联系人：****

联系地址：********市****县兴彭大街***号

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ********农村商业银行股份有限公司关于********县栖翠苑小区*期商业楼*层**-*号的公告(第*次)