受委托，浙誉（杭州）拍卖有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：****市****区沪太路****号璟储新和湾*号****房，****用途为居住，房产类型为商业，建筑面积为***.**平米，位于**层（共**层）。

*、重大事项披露

*、抵押情况：无抵押。

竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因买受人个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、房款支付方式;

本次竞价可选择*次性或者按揭贷款支付该标的物价款。

若竞买人选择*次性支付该标的物价款，标的物尾款需要在竞买成功之日起 *个工作日内支付完成，买受人需要在竞买成功后*日内联系本司和委托人签署《****买卖合同》，并支付平台软件服务费（超时将视为买受人违约），委托方承诺款清后*日内办理过户。若竞买人未按约联系本司签署《****买卖合同》，支付方式及期限以竞买公告为准，逾期支付视为违约，作悔拍处理，保证金不予退还，还需按法律规定承担本司及委托人损失。

若竞买人选择按揭贷款支付该标的物价款，需自行办理按揭贷款，在竞买成功之日起*个工作日内联系我司签署《****买卖合同》约定购房款具体支付方式及期限，买受人需自行做好按揭预审工作，并支付平台软件服务费（超时将视为买受人违约）。保证金不足额抵款首付款部分需要在竞买成功之日起 *个工作日内支付，剩余房款需要在竞买成功之日起 **个工作日支付完成。委托人在买受人办理好银行按揭手续后，达到过户标准的前提下， *日内配合办理相关过户手续，具体支付方式及期限以签署的《****买卖合同》为准，在《****买卖合同》约定期限内完成标的物价款支付即可，若竞买人与委托人对支付方式和期限未能达成*致意见的，按竞买公告约定的支付方式和期限来履行。若竞买人选择按揭贷款支付该标的物价款但未按上述约定联系我司与委托人签署《****买卖合同》，视为选择*次性支付该标的物价款，按上述*次性支付的该标的物价款的条款和约定来履行。

*、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞价，以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

*、本次竞价所涉及的买卖双方*切税、费、维修基金（包括但不限于个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、契税、印花税、不动产过户费、工本费等）均由买受人承担，有意者请在竞价前向相关税务机关咨询或者咨询客服（以标的所在地税务机关核实为准）。

*、竞价标的物目前空置中，为毛坯房；

*、竞价起始价：：***元整（￥******元）；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：**元整（￥*****元）。加价幅度：**元整（￥****）。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，参加本标的物竞价须具有标的物所在地****市****区购房资格，如因竞买人个人购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止接受咨询，自行实地查勘。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由委托人协助买受人办理，所涉及的税、费、维修基金等过户交割手续费用均由买受人承担，具体请咨询客服或者标的物所在地的税务部门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费、维修基金等过户交割手续费用的具体金额。

*、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、竞价成功的价格为委托方净到手价，标的所涉及的税、费、维修基金等过户交割手续费用均由竞买人承担，****满*年，具体税费、过户费用等情况可咨询当地税务部门或者咨询客服。

**、竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与浙誉（杭州）拍卖有限公司不承担任何责任。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞价公告、须知等。 浙誉（杭州）拍卖有限公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

本司长期接受各地不动产（住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。联系人：李先生 联系方式：***********

咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*、线下签约地址：****市****区沪太路****号璟储新和湾*号****房

浙誉（杭州）拍卖有限公司

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****关于****市****区沪太路****号璟储新和湾*号****房的公告(第*次)