****市****区圣湖小区业主管理委员会关于圣湖小区****机构遴选项目公告（以此份为准）

****区圣湖小区第*届业主管理委员会，是由圣湖小区业主代表大会选举产生的并在****市****区住房和城乡建设局进行备案的合法自治组织，该大会同时表决通过了以下文件《圣湖小区管理规约》、《圣湖小区业主大会议事规则》、《圣湖小区业主委员会章程》、《聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区》，根据上述文件授权及相关法律法规规定，现将有关事项公告如下，即日起接受符合条件的****机构（以下简称代理机构）报名：

*、遴选服务内容

*.* 项目名称：圣湖小区****机构遴选项目。

*.* 遴选内容：****区圣湖小区业主管理委员会委托的圣湖小区采购****工作，提供优良的服务，保证采购计划顺利实施。包括但不限于编制发布招标公告、接受投标人报名、审查投标人资格、组织投标人资格确定活动、编制发售招标文件(或资格预审文件)、组织投标人勘察现场、组织招标答疑、组织开标、评标，发布中标公示、发放中标通知书、协助签订合同等。

*.*履行期限：自遴选结果名单确认并公布之日起至圣湖小区完成物业公司选聘结束为止。

*.*代理服务费：依据《****省****服务收费标准》，以双方最终签订的委托协议为准。

*、申报条件

*.*在****省政府采购网完成备案登记（提供****省政府采购网代理机构名单查询网页截图）。

*.*“****省政府采购网诚信系统”中评价为政府采购综合评价*级及以上的代理机构（须提供实时的信息网页截图佐证）。

*.*代理机构为****市审批服务网上中介超市目录中的单位（提供****市审批服务网上中介超市中介服务机构网页截图）。

*.*参加政府采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪记录（提供书面声明，格式自拟）。

*.*代理机构有固定办公场所，该办公场所应有用于记录开标和评标活动的房间以及相应监控设备、录音设备、独立评标室等（提供租赁协议或者不动产证明）。

*.*不接受以“联合体”形式响应遴选。

*、提交材料

*.*有效的营业执照复印件及法定代表人授权书原件、法定代表人有效身份证正反面复印件。

*.*财务状况报告：提供会计师事务所出具的截止提交遴选申请文件前*个月****年财务报告〔包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有）、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书〕；或者提供提交遴选申请文件截止时间前*个月内（不含提交遴选申请文件截止时间的当月）银行出具的资信证明（附开户银行许可证或基本账户信息证明）。

*.*依法缴纳税收的相关材料：提供提交遴选申请文件截止时间前*个月（不含提交遴选申请文件截止时间的当月）中任*月份的税收缴纳凭据复印件；提交遴选申请文件截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的遴选申请人，提供提交遴选申请文件截止时间当月的税收凭据复印件；提交遴选申请文件截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的遴选申请人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据；若为依法免税范围的遴选申请人，提供依法免税证明材料；“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。

*.*依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供提交遴选申请文件截止时间前*个月（不含提交遴选申请文件截止时间的当月）中任*月份的社会保障资金缴纳凭据复印件；提交遴选申请文件截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的遴选申请人，提供提交遴选申请文件截止时间当月的社会保险凭据复印件；提交遴选申请文件截止时间的当月成立（以营业执照注册日期为准）但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的遴选申请人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据；为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的遴选申请人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料；“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。

*.*无违反信用记录证明：查询渠道，“信用中国”（***.***********.***.**）或中国政府采购网（***.****.***.**）（提供截图，查询时间范围为发布公告之日起至提交响应文件截止之日，并加盖代理机构公章）。

*.*遴选申请人认为有利于遴选申请人的其它资料。

*、评选办法

*.*满足申报条件要求且按时送达的为有效遴选申请人；

*.*****市****区圣湖小区业主管理委员于****年*月*日对各遴选申请人所递交的申报文件进行综合评比，审定出最优的代理机构。

*、响应文件递交时间及地点

*.*报名材料应是有效、完整、清晰，按顺序用**纸打印装订成册，文件密封后，均需加盖单位公章。封面应标明申请机构名称以及联系人、联系方式并加盖公章。未按要求密封的申报文件，不予受理。

*.*报名材料提交截止日期****年*月*日**时**分（北京时间），有意向的代理机构应在此时间段内将密封的响应文件送达，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

*.*报名材料投寄地址：****区圣湖小区居委会大楼*层业委会办公室。联系人：****，联系电话：*** **** ****。

*、争议解决和违约责任

*.*如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向****区人民法院提起诉讼。

*.*递交响应文件后，无故违约的，应承担相应的违约责任（如列入黑名单等）。

特此公告。

****市****区圣湖小区业主管理委员会

****年*月**日