****项目——机电顾问及***设计咨询服务

招标公告

（招标编号：招字【****】 【**-***】号）

根据本公司业务发展及管理需要，本公司（招标人）对【****项目——机电顾问及***设计咨询服务】采购项目（本项目）进行采购招标。现采用****的方式邀请合格的投标人参加本项目投标。

*、项目名称及编号

*.*项目名称：【****项目——机电顾问及***设计咨询服务】

*.*项目编号：招字【****】【**-***】号

*、项目简介

*.*采购内容：（请在适用处打“√”或填写“■”，下同）

■设计类：【****基地项目机电顾问及***设计咨询服务，项目总建筑面积约**.**平方米。

服务内容：完成总部项目机电顾问及***设计咨询服务相关内容：

机电顾问咨询服务相关： *、采暖空调系统。包括并不限于制冷、制热系统；冷热源群控系统；高效机房系统；冷却水系统、风管及水管设计等；

*、自然通风、机械通风系统；

*、 厨房排油烟净化系统；

*、锅炉房系统；

*、消防系统，包括：火灾自动报警及联动系统；电气火灾监控系统；消防电源监控系统；防火门监控系统；消防水系统；灭火器系统；气体灭火系统及其他特殊灭火装置；防排烟系统；智能应急照明及疏散指示系统；应急广播系统 ； *、给排水系统，包括：生活冷、热用水供应系统；雨水、中水、污废水及厨房废水排放系统（含通气系统）；绿化及路面浇洒系统；太阳能热水系统/空气源热泵热水系统（如有）；室内、室外水景循环过滤系统；

*、 电气系统。包括：负荷计算及市政供电方案配合；高低压变配电系统；应急电源配电系统；动力配电系统；照明系统，（包括但不限于户外照明配电，园林景观照明用电，泛光及室内装饰照明系统等特殊照明供电）；防雷接地系统；可再生能源配电系统；

*、弱电系统：包括背景音响、公共广播系统；电话配线系统；安保系统（含门禁、巡更、周界、报警、视频监控等）；智能*卡通系统；停车管理系统；综合布线系统；楼宇设备监控系统（**系统）；会议系统；弱电机房工程（包含数据通讯网络设备）；****系统；

*、其他系统。垂直电梯及电扶梯系统；备用柴油发电机系统，屋面光伏发电系统，汽车充电桩系统；能耗管理系统；室内外***屏系统（含室内外透明屏）；红线内的小市政管线（包括不限于自来水、雨水、污水、市政高压进线及路由、市政网络电话入户配套、管道燃气系统等）

*、 ****及****服务咨询

***设计服务相关：

深化设计建模（含管综模型优化）、施工配合（含设计变更模型搭建）及竣工模型搭建*个阶段。 详见 “***技术服务目录”具体要求详见招标文件【第*部分技术规范书】。

□施工类：具体要求详见招标文件【第*部分技术规范书】。

□其他类：【 / 】，具体要求详见招标文件【第*部分技术规范书】。

*.*服务期限：具体以合同约定为准。投标人在中标后无法履约或者不满足招标条件的，招标人有权取消其中标资格。

*.*中标人数量及确定原则（请在适用处打“√”或填写“■”）：

■有限数量制：综合评审法【技术标占**%，商务标占**%】，按综合评分从高到低排名第*单位为拟中标单位。

□合格制：符合招标要求，通过资格、符合性审查的投标人，即取得中标资格。

*.*其他（■适用/□不适用）（请在适用处打“√”或填写“■”）：

通过资格审核的投标人须缴纳投标保证金 **,***.**元（大写:**元）。

*、资格要求

基础条件：

*、投标/报名供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或单位，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备独立订立合同的能力，经营范围满足工程管理咨询、设计服务等相关要求；

*、投标/报名供应商注册资金不低于【****】元；

*、投标/报名供应商成立年限不低于【*】年；

专业条件：

*、投标/报名供应商有固定办公场所，提供房屋产权证明或租赁协议；

*、投标/报名供应商需提供拟派项目团队*览表及对应人员最近*个月社保证明：需包含项目负责人、水、暖、电各专业工程师至少*人，项目负责人须为机电专业高级工程师或注册设备师，团队成员需具备机电专业中级及以上职称；

*、投标/报名供应商在全国有与标杆地产或有重庆属地地产合作业绩（龙湖、*科、华润、香港置地、保利、旭辉、金科等），或有与上*年度克而瑞*****（全国）或****（重庆）合作业绩，或有大型互联网公司合作业绩（阿里、京东、*度、腾讯、字节跳动等），或有大型金融公司合作业绩（中金、中信、民生、泰康、阳光保险等）。提供****年*月*日至报名截止时间内，至少*个符合前述要求的商业办公或产业园区类项目工程机电顾问服务案例业绩合同，同时提供至少*个符合前述要求的商业办公或产业园区类项目***设计咨询服务案例业绩合同。以上项目建筑面积均应不低于***㎡（案例合同提供关键页，需体现项目名称、服务内容、建筑面积、双方盖章页、项目效果图或实景图等，涉及敏感信息可作脱敏处理）；

*、投标/报名供应商最近*年的纳税信用评级为*级及以上；

*、投标/报名供应商需经招标人考察通过【依据招标人考察认定结果为准】；

标准条件：

*、投标/报名供应商不存在与本次参与项目相关或影响实际履约的行政处罚、诉讼【依据招标人核查认定结果为准】；

*、投标/报名供应商须接受缴纳投标保证金和履约保证金/银行保函，并签署对应《投标保证金缴纳承诺函》及《履约保证金缴纳承诺函》；投标保证金额及缴纳方式：**元（银行转账），履约保证金额及缴纳方式：合同金额的*%（银行转账或履约保函）；

*、投标/报名供应商提供企业报告“国家企业信用信息公示系统”（****://***.****.***.**/）生成时间为近*个月内）；

*、投标/报名供应商需提供企业信用报告（“信用中国”（*****://***.***********.***.**/）生成时间为近*个月内）；

*、投标/报名供应商投标主体+组织机构代码+全国范围）未被列入失信被执行人名单；（****://****.*****.***.**/******/）

*、投标/报名供应商法人（姓名+身份证号+全国范围）未被列入失信被执行人名单；（****://****.*****.***.**/******/）

*、投标/报名供应商法人未被列入重大税收违法案件当事人名单；（*****://***.***********.***.**/***********/**************************/）；

*、投标/报名供应商法人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（*****://***.***********.***.**/***********/***************************************/）

*、投标/报名供应商法人需签署《法人授权书》，需提供对应授权联系人近*个月社保证明；

**、投标/报名供应商法人须接受并签署****《反腐败、反商业贿赂和反舞弊承诺函》；

**、投标/报名供应商法人须接受并签署****《保密承诺函》；

**、投标/报名供应商法人供应商遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规，参加此项采购活动前*年内，在经营活动中无重大违法、违规记录，接受《商业信誉良好及无重大违法、违规记录承诺函》要求；

**、投标/报名供应商须承诺:本项目不以联合体形式参与投标，不会在中标后对本项目进行转包，否则导致的*切后果和损失均由投标/报名供应商自行承担；

**、本项目严禁参与的投标主体间存在任何关联关系，且投标主体的法定代表人、股东应当与招标人无关联关系，且须签署《无关联关系、亲属关系承诺书》，关联关系依据招标人核查认定结果为准。

*、报名时间及方式

*.*本项目报名截止时间为【****】年【*】月【*】日【**】时【**】分（****时间，下同）。

*.*有意参与投标的单位，须在报名截止时间前，将真实、有效、完整的报名材料通过招标人官网（*****://***.****.***/）公告正文文末载明的报名链接上传。报名材料须按提供资料排序，对于逾期提交或经审核报名材料不符合规定的，招标人不予受理。

*.*报名材料包括：

*) 报名表（格式详见附件*，加盖公章，同时提供*份可编辑的****版文件）；

*) 投标/报名供应商提供有效期内的营业执照，必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或单位，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备独立订立合同的能力，经营范围满足工程管理咨询、设计服务等相关要求；

*) 投标/报名供应商有固定办公场所，提供房屋产权证明或租赁协议；

*) 投标/报名供应商需提供拟派项目团队*览表及对应人员最近*个月社保证明和相关证书：需包含项目负责人、水、暖、电各专业工程师至少*人，项目负责人须为机电专业高级工程师或注册设备师，团队成员需具备机电专业中级及以上职称；

*) 投标/报名供应商在全国有与标杆地产或有重庆属地地产合作业绩（龙湖、*科、华润、香港置地、保利、旭辉、金科等），或有与上*年度克而瑞*****（全国）或****（重庆）合作业绩，或有大型互联网公司合作业绩（阿里、京东、*度、腾讯、字节跳动等），或有大型金融公司合作业绩（中金、中信、民生、泰康、阳光保险等）。提供****年*月*日至报名截止时间内，至少*个符合前述要求的商业办公或产业园区类项目工程机电顾问服务案例业绩合同，同时提供至少*个符合前述要求的商业办公或产业园区类项目***设计咨询服务案例业绩合同。以上项目建筑面积均应不低于***㎡（案例合同提供关键页，需体现项目名称、服务内容、建筑面积、双方盖章页、项目效果图或实景图等，涉及敏感信息可作脱敏处理）；

*) 投标/报名供应商提供最近*年的纳税信用评级；

*) 投标/报名供应商须接受缴纳投标保证金和履约保证金/银行保函，并签署对应《投标保证金缴纳承诺函》、《履约保证金缴纳承诺函》或《银行保函履约担保承诺函》；投标保证金额及缴纳方式：**元（银行转账），履约保证金及缴纳方式：合同金额的*%（银行转账或履约保函）；

*) 投标/报名供应商不涉及与本项目相关或影响本项目实际履行的被执行人名单、重大诉讼和行政处罚，出具承诺函（格式不限），加盖公章；【依据招标人核查认定结果为准】。

*) 企业报告“国家企业信用信息公示系统”（****://***.****.***.**/）生成时间为近*个月内）；（加盖公章）；

**) 投标/报名供应商需提供企业信用报告（“信用中国” （*****://***.***********.***.**/）生成时间为近*个月内）；（加盖公章）；

**) 投标/报名供应商（投标主体+组织机构代码）未被列入失信被执行人名单截图（****://****.*****.***.**/******/）（加盖公章）；

**) 投标/报名供应商法人（姓名+身份证号）未被列入失信被执行人名单截图（****://****.*****.***.**/******/）（加盖公章）；

**) 投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单截图（*****://***.***********.***.**/***********/**************************/）（加盖公章）；

**) 投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图（*****://***.***********.***.**/***********/***************************************/）（加盖公章）；

**) 投标/报名供应商法人需签署《法人授权书》，需提供对应授权联系人近*个月社保证明，加盖公章；

**) 投标/报名供应商须接受****《反腐败、反商业贿赂和反舞弊承诺》要求，加盖公章（每页盖章或骑缝章）；

**) 投标/报名供应商须接受****《保密承诺函》要求，加盖公章（每页盖章或骑缝章）；

**) 投标/报名供应商须接受《商业信誉良好及无重大违法、违规记录承诺函》要求，加盖公章。

**) 投标/报名供应商须承诺:本项目不以联合体形式参与投标，不会在中标后对本项目进行转包，否则导致的*切后果和损失均由投标/报名供应商自行承担；

**) 本项目严禁参与的投标主体间存在任何关联关系，且投标主体的法定代表人、股东应当与招标人无关联关系，投标/报名供应商需签署《无关联关系、亲属关系承诺书》，【依据招标人核查认定结果为准】。

*、招标文件的获取途径 （请在适用处打“√”或填写“■”）

招标人收到真实、有效、完整的报名材料后，将通过下列方式发放招标文件：

■线上获取方式：投标人登录马上消费采购系统下载招标文件电子版；

□电子邮件方式：招标人发送招标文件电子版至投标人报名时预留邮箱地址；

□其他途径：【此处填写其他领取方式】。

*、投标文件的递交 （请在适用处打“√”或填写“■”）

*.*投标文件递交截止时间：开标时间，另行通知；

*.*投标文件递交方式及数量：

■无纸化投标方式：投标人须按招标人要求完成其电子投标文件的电子签名认证，以确保该电子投标文件符合《中华人民共和国电子签名法》等相关法律、法规的规定，并将该电子投标文件递交至招标人***采购系统（以下简称“***系统”），具体流程、要求请参考招标人提供的***系统操作指引。

□纸质投标方式：投标人通过招标人***系统递交*套投标文件正本扫描件，并线下当面递交/邮寄*套纸质版正本，接收地址同开标地点。

□其他方式：【此处据实填写其他接收方式】。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、开标时间及要求 （请在适用处打“√”或填写“■”）

*.*开标时间：开标时间，另行通知。

*.*开标地点：

□地址*：****市****区启阳路与望达路交叉路口东金辉大厦**层（具体会场以通知为准）；

■地址*：重庆市渝北区黄山大道中段**号渝兴广场**栋*楼（具体会场以通知为准）；

□地址*：深圳市福田区莲花路****号（新洲路与莲花路交汇处）文博中心**楼（具体会场以通知为准）；

□地址*：【此处据实填写其他接收地址】

*、发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网（****://***.************.**/）、中国金融集中采购网（****://***.*****.***）、****官网（*****://***.****.***/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人不予承担责任。

*、投诉渠道

举报联系部门：审计部

举报电话：***-********

举报邮箱：*******@****.***。

举报要求：建议提供具体违法违规事实、相关证明材料（或有效线索）及举报人有效联系方式

招标人郑重承诺：

（*）招标人将根据内部管理规定对举报事宜进行核查，并对核查属实的相关违规员工（包括但不限于涉及舞弊、商业贿赂、对举报人打击报复等）依据内部管理制度进行从严从重处理或依法移交国家相关机关（如涉及）。

（*）招标人将对举报人及其提供的所有资料/信息进行严格保密，全力保障举报人的合法权益不受侵犯。

*、招标人联系方式 （请在适用处打“√”或填写“■”）

招标人：****

地址：□地址*/■地址*/□地址*/□地址*

联系人：【****】 【徐老师】

电话：【***********】【***********】

电子邮件：【**********-*@****.***】

【****】年【*】月【**】日

报名网址链接 点击下载附件