根据公司需要，****省生态环境永升智慧生活服务有限公司拟对****红星美凯龙城东商场空调维保进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。

*、项目概况

（*）项目名称：****红星美凯龙城东商场空调维保比选

（*）招选人：****省生态环境永升智慧生活服务有限公司

（*）其他：

*、比选内容及要求

（*）项目地点：****省****县永康路与靠山路交界口红星美凯龙

（*）比选范围：包含离心主机、真空热水机组、冷却塔、循环水泵、风机盘管等日常维保、检修、保养工作

（*）工作要求：

*、空调维保单位需确保相关资深工程师参与每次空调维护保养工作

*、每月由维保单位进行商场内不低于**%设备设施的检测，并出具检测报告（加盖红章）

*、每季度配合商场做*次空调联动检查

*、每年*次水处理工作，并由第*方检测机构出具的“水处理检测报告”

（*）工期要求：服务周期为*年

（*）其他：/

*、参选人资格要求

（*）参选人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，提供证书复印件；

（*）参选人经营范围须具有中央空调的维护保养，并具有专业维修（保养）能力，提供经年审的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章、原件备查，“*证合*”企业提供相应有效资料）；

（*）信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近*年内，在经营活动中没有重大违法记录，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）承诺书（详见附件）

（*）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（*）本项目不接受联合体投标。

（*）格式条款需响应比选文件内容。

（*）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

*、投标保证金

（*）投标保证金： / 元

（*）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第*方支付平台）

*、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。

*、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：/

账号：/

开户行：/

统*社会信用代码：/

地址：/

（*）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（*）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（*）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（*）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

*、投标保证金付款金额不得少于 / 元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

*、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

*、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周*至周**:**至**:**，若周*为保证金缴纳截止时间的，请在上周*确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。

*、参选报价说明

（*）本工程控制价采取方式 *

方式*：控制总价（含税）为人民币 ******元 （增值税税率： *% ） ，控制总价（不含税）为人民币 ******.** 元。

方式*：其他： /

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/

（*）履约保证金

*、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 ** 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。

（*）特殊说明

*、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中标资格。

（*）其他说明

*、现场状况：参选人自行到工地现场进*步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

*、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成*切工作内容所发生的所有费用。*旦中选，中选价格不作任何调整。

*、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。

*、参选文件的组成、签署（参选文件每*面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（*）资格审核文件

*、法定代表人身份证明。

*、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同*人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

*、依据比选文件“*、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

*、投标保证金缴纳证明（如有）

*、其他：联合体协议（如有）。

（*）技术标文件

*、法定代表人身份证明。

*、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同*人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

*、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（*）商务标文件

*、法定代表人身份证明。

*、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同*人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

*、投标报价函。

*、报价清单（如有）。

*、拟签订的主要合同条款

（*）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（*）本合同价款为 总价 合同。

（*）承包方式 :本工程为包工、包料、包质量、包安全、并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税*%）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。维保所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整价格。

（*）付款方式：本项目无预付款，本合同采用固定总价合同，本合同生效后，在乙方依约履行本合同约定义务的情况下，按半年支付，每半年经甲方确认后，支付当年服务价款的**%。

（*）工期：服务期*年

（*）违约条款：以具体合同签订为准

（*）不可抗力

*、** 年*遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 * 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；

*、因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第*方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。

（*）知识产权归属

本工程项下的所有知识产权归属甲方。

（*）约定仲裁或诉讼管辖地：任何因执行本协议而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合肥仲裁委员会解决。

（*）保密义务：乙方须无条件对项目信息保密，违约需按合同价的**%进行赔偿并承担相应的法律责任。

（**）其他： 若*年内商场空调设备存在变更，甲乙双方需按照现场实际情况协商调整合同金额。

*、参选文件递交方式

（*）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“****省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：****://**.******.***）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：投标人须在系统 ****://**.******.***注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。

其他注意事项：

参选人应及时关注、查阅****省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在****省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：****省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：****://**.******.***）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求*页*张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。

在线招投标平台技术咨询联系人：薛工，电话：****-********。

（*）发布公告媒介：

*.****省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：****://**.******.***）

*.****省招标投标信息网（***.*****.***.**）

*.安天智采招标采购电子交易平台（****://***.*******.***/）

（*）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《****省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（*）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交*份给招选人。

*、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式 *

方式*、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统*开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式*、其他： /

*、联系方式及投标截止时间

（*）招选人：****省生态环境永升智慧生活服务有限公司

（*）投标截止时间：****年*月*日**:**

（*）招标联系人： **** ，电 话：****-******** （本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（*）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：****-********。

****省生态环境永升智慧生活服务有限公司

****年*月**日