北京市朝阳区黑庄户乡原大鲁店牛场东院房屋出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****双益达建安工程有限公司 | ||
| 所属集团/主管部门 | ****首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区黑庄户乡原大鲁店牛场东院 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ****平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
| 批准单位名称 | ****首农食品集团有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》，项目联系人：****，联系电话：***********。意向承租方在递交承租申请时须向****产权交易所提交*份《现场踏勘确认书》作为参与报名的必要条件。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | ****** 元/年 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | *,***平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 每 * 年 涨幅 *.** % |
|||||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：首年按年支付，第*年及以后以合同签订为准。押金支付要求：以合同签订为准。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 均由承租方承担。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流 | 是否允许装修改造 | ||||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | *、意向承租方须为****市内注册并有效存续的企业法人，注册资本不低于***元（以营业执照为准）。*、意向承租方需具备良好的资金实力，提供挂牌公示其内同*时点不低于****元人民币的存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同*日期。*、意向承租方当前无行政处罚、未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信名单（查询途径：国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****）。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 见承诺书。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | **.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容，重新申请信息发布。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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