****南安农村商业银行股份有限公司（以下简称“南安农商银行”）将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在淘宝网资产拍卖平台上(网址:****://**-******.******.***/)进行抵债资产公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：址在****市****区长乐路***号****室，起拍价：**.**元，保证金：**元，增价幅度：****元。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入南安农商银行指定账户，拍卖成交价扣除保证金后的尾款须在****年*月**日前缴入南安农商银行指定账户(户名:****南安农村商业银行股份有限公司，开户银行:****南安农村商业银行股份有限公司，账号:**********************)。

（*）平台软件费由买受人支付（标准详见阿里平台软件服务费收费规则），买受人应在竞价成功后*日内完成平台软件服务费的支付。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

*、竞买人条件：竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关拍卖标的物受让资格。法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应该具备规定的资格或条件。不动产或其他有限购等政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购等规定的条件。竞买人成功竞买该标的物的，房产使用应符合相关部门规定。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

如竞买人需委托代理人竞买的，应于****年*月*日前到南安农商银行办理委托手续，因竞买人及委托代理人的原因导致无法办理委托的或其他相关问题，由其自行承担相应的后果。【因网络资产处置平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止接受咨询，有意者请自行前往现场看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）拍卖人对拍卖标的物所作的说明、提供资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在竞价前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（包括外观、结构、装修、质量及面积、使用、租赁等情况）和*切已知及未知的瑕疵，责任自付。

（*）拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修、内在质量、租赁情况等以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；如标的物登记信息与现状有出入，按标的物现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认。该标的物须修复的相关费用由买受人承担，瑕疵及纠纷等由买受人自行处理。

（*）该标的物属南安农商银行抵债资产，买受人需自行办理竞买后的资产过户手续。拍卖标的能否办理产权过户手续以及办理时间、流程及其他费用负担等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，对因标的物现状及存在瑕疵等原因（包括但不限于因政策原因）导致不能或者延迟办理过户登记手续及办理过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，且不承担不能办理过户或延期过户涉及的*切费用。

（*）拍卖成交后需要办理该资产过户所涉及的税费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加、地方教育税附加、土地增值税、土地使用税、房产税、契税、印花税等）按国家税法规定各自承担，办理转移登记过程中产生的过户手续费、权证费、出让金等其他全部费用由买受人承担。拍卖成交之日起，该抵债资产的物业费、水、电、燃气等费用均由买受人自行承担。

本拍卖标的物成交价格不含上述税、费。具体税、费金额请竞买人于竞价前自行至相关部门或单位查询。

（*）参与竞拍时，在网络拍卖平台填报或直接向南安农商银行提供的竞买人信息应当真实、准确，联系电话、地址等信息将成为成交后南安农商银行对买受人进行联系或通知的送达方式，如因竞买人提供的联系方式造成无法通知，相关后果由竞买人自行承担。如买受人原因导致无法接收的，南安农商银行发出或寄出即视为送达。

（*）竞买人成功出价并经网络平台竞价确认的，即为拍卖成交，拍卖成交后，买受人未能按约定的付款期限付清全部款项的或悔拍的，南安农商银行有权解除成交协议，交纳的保证金不予退还，并可将竞拍标的再次公开竞价出售。买受人悔拍或申请退拍导致流拍的，重新拍卖时，原买受人不得再参与本标的竞拍。

（*）南安农商银行有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知、公告等内容。

（*）竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍等有关文件。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、本公告其他未尽事宜，请向本行咨询。银行联系人：**** ***********。

****南安农村商业银行股份有限公司

****年*月**日