项目编号：****-********-***

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备****条件，现对该项目发布****采购公告，邀请中石油网内合格供应商参加。

*、项目基本情况

****分公司****配送中心位于****省****市龙凤区，现有建筑设施为甲方单位提供使用，建筑设施已经使用近**年，供热设施，电气设施，塑钢窗，建筑外墙面等都已经破损严重，需要维修改造。经****分公司申请，公司同意实施该维修改造项目并下发投资文件。

计划工期：开工手续办理完毕后**日内完工。

采购条件落实情况：

*）工程项目是否已列入年度投资计划：项目已列入年度投资计划中。

*）是否有能够满足施工需要的设计资料： 图纸设计已完成。

*）建设资金来源：上级单位投资计划。

计划资金：**.***元；含税。

采购性质：依规采购

采购组织模式：谈判采购。

项目单位：中国石油昆仑物流有限公司****公司；

项目承办人： **** ；联系方式：　***********　

*、采购范围

工程内容：（*）办公用房、宿舍金属窗**.***,墙面抹灰刷涂料******，保温隔热墙面****.****,双排脚手架垂直封闭****.****。（*）办公用房、宿舍电气改造低压开关柜*台，配电箱**台，空气断路器*台，工厂灯**套，普通灯具***套，高度标志灯**套，照明开关**个，插座***台，**配管****.***,电缆***.**,电线*****。 （*）办公用房、宿舍采暖钢管***.**,铸铁散热器**组，焊接法兰阀*个，螺纹阀门**个。

标段（标包）划分： 不划分标段 。

承包方式：包工包料。

施工地点：****省****市****区。本项目拟不组织踏勘现场。

工程期限：开工手续办理完毕后**日内完工。

结算方式：（*）项目开工后按照工程形象进度进行结算（其中预付款为中标价**%）；（*）在项目竣工验收后最高支付金额不得超过中标金额**%；（*）剩余款项在公司审计部竣工结算审计完毕出具审计报告后，预留工程竣工结算审计金额*%的工程质保金后于**日内支付；（*）承包方按税法开具等额*%税率的增值税专用发票。

其他：本工程以现行有效的《建设工程工程量清单计价规范（** *****-****）》以及《石油建设项目工程量清单编制规则》（中油计[****]**号）或其更新后版本为依据。项目实行*次审计，由建设单位进行决算初审，由建设单位的上级单位进行决算复审，最终结算价格以建设单位的上级单位复审结果为准。工程竣工验收时，乙方应向甲方提交完整的纸质档案及相应的电子版，其中资料正本 * 套，副本 / 套，数据存储盘 * 套。建设项目档案的验收及归档必须严格执行《建设工程文件归档规范》（**/******-****）、《中国石油天然气集团公司建设项目档案管理规定》（中油办〔****〕***号）、《中国石油天然气集团公司建设项目档案管理指南（****版）》等的规定。

*、对谈判响应人的资格要求：

*.* 须是中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库内的承包商，状态为正常，且响应人在承包商资源库中载明的资质类别与本项目资质要求*致（以评标委员会评标时在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库查询结果为准）。

*.* 提供建筑施工总承包 *级及以上资质。

*.* 提供具有许可范围的建筑施工的安全生产许可证。

*.* 提供 ****年加盖企业公章的经会计师事务所或审计机构审计的审计报告主要内容页（包括资产负债表、现金流量表、利润表，缺失任何*项视为未提供）影印件。

*.*.业绩要求: 服务商自 ****年*月*日至响应截止之日期间实施过类似项目，提供合同等相关证明。

*.* 信誉要求（提供相关证明材料）：

（*）未被“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）列入严重违法失信企业名单，提供相关证明材料。

（*）响应人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人。

（*）****年 * 月 * 日至开标截止时间响应人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

（*）响应人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（****://****.******.***.**/*****/*****/*****）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（****://****.******.***.**/*****/*****/*****）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

（*）开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

*.* 项目经理要求：

（*）具备建筑工程*级或*级以上注册建造师执业资格，并注册于承包单位本单位。

（*）提供安全生产考核合格证书（*类），且须承诺未担任其它在建项目的项目经理。

（*）提供项目经理业绩，****年 ** 月 ** 日至投标截止时间至少具有*项施工项目业绩（以合同签订时间为准），提供业绩合同扫描件及担任项目经理相关证明（包含合同）。

*.* 其他技术人员和工人：配备符合资质标准要求的其他技术人员和熟练工人，如安全员、电工等，并提供相应的上岗证书或职业资格证书。

*.* 安全员*名：必须持有有效期内的安全生产考核合格证（**类人员证）。

以上资格要求为关键条款，报价人必须响应。

*、主要技术要求或技术方案

*.* 技术要求：（*）开工准备阶段：熟悉设计文件、图纸内容，组织内部会审；施工现场调研勘察；参加采购方组织的设计交底、图纸、设计文件会审；制定施工计划、施工技术方案；编制施工组织设计并按程序进行审批；组织各工种人员的培训、岗位练兵和考试取证；编制物资供应计划；施工设备的检修养护、改装及特殊要求设备的购置或研制；施工任务划分及主要技术力量的调配。 （*）施工阶段：按施工计划组织人员、机具进场，开展各专业施工；按照 **** 要求，把好施工过程的质量、安全及环保关；做好质量管理的各项工作，做好隐蔽工程及特殊施工的质量控制工作；做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理；对于涉及工期、成本、质量等重大变化，应及时向委托人报告。 （*）工期控制方面：依据年度框架协议下达的单项工程，合理安排施工。 （*）质量控制方面：认真执行施工标准规范，做好各项质量管理工作。认真做好基础资料包括影像资料的收集整理，使各种资料做到及时、齐全、准确。开展全过程的质量管理活动.施工过程的质量控制，重点部位加强控制。

*.* 质量要求：建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统*标准和相关专业验收规范的规定；施工质量符合经批准的设计施工图和技术文件的要求；参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质等。

*.* 其他要求：

（*）不允许分包。

（*）承包商应签订《建设工程施工***合同》，负责对施工现场的安全管理，有义务保护有权进入现场人员的安全及工程的安全。承包商应当执行相关的各项国家标准、行业标准以及中国石油天然气集团有限公司、中国石油运输有限公司、属地单位、建设单位的企业标准。

（*）承包商须是中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库内的承包商，状态为正常，且响应人在承包商资源库中载明的资质类别与本项目资质要求*致（以评标委员会评标时在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库查询结果为准）。

*、报价要求

*.*计费方式： 固定总价；含税。

*.* 报价要求：

（*）报价所涵盖的范围：此费用为全费总价报价，包含但不限于全部费用，甲方不再为中标方提供额外的费用。

（*） 报价为本谈判文件所确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现。包括完成谈判范围内涉及的*切费用（包括但不限于保险、利润、税款及合同包含的所有风险、责任、安全生产施工保护费）。本项目不接受选择性报价；不接受具有附加条件的报价；不得包含采购文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。

（*）投标价格不得高于最高限价，高于最高限价为无效报价，取消其响应资格。

（*）本项目采取*票制，开具增值税专用发票进行结算，增值税税金技术方法为*般计税方法。

*.* 报价格式

*.* 结算方式：*. 项目开工后按照工程形象进度进行结算（其中预付款为中标价**%）；*.在项目竣工验收后最高支付金额不得超过中标金额**%；*.剩余款项在公司审计部竣工结算审计完毕出具审计报告后，预留工程竣工结算审计金额*%的工程质保金后于**日内支付；*.承包方按税法开具等额*%税率的增值税专用发票。

*.* 付款方式：采用银行转账方式付款。

*.* 其他说明事项：

承包商应充分考虑谈判文件的各项要求和本工程的实际情况，根据自身实力，充分考虑市场变化的风险自主报价、风险自担。承包商应对因恶劣气候、不明地质条件、当地人为环境、建设单位原因等因素造成费用增加进行充分考虑，确认这些属于商业风险，已包含在响应报价中。

*、其他须说明事项

如果递交文件不足*家，视为采购失败，由采购人组织失败分析会，决定下步工作计划。

*、谈判文件的领取

本次****文件采取线上免费发售的方式。凡有意参加投标的潜在投标人，请在中国石油招标投标网和****石化公司主页下载****文件。（开标前均可免费获取无须报名，请自行在“中国石油招标投标网”-“谈判采购公告”或“****石化公司”-“招标公告”栏下载谈判文件及相关资料。）

*、谈判响应性文件的递交

*.* 谈判响应性文件递交方式

谈判响应人递交纸质谈判响应性文件份数：正本*份、副本*份，采用书式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。在装订前，须将盖章后的报价文件逐页扫描成***格式的电子版文件，存入*盘（*盘不退），随纸质版文件共同密封递交。

*.*递交响应性文件截止时间：****年*月**日*：**时整。

*.* 谈判文件递交地点：****省****市****石化公司安全楼***房间。如采用邮寄方式，建议使用顺丰快递，并在运单上备注本单位名称（必须使用***或顺丰快递，本地区只有***和顺丰快递有上门送件服务）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，谈判人不予受理。

*、谈判时间及地点

谈判时间：****年*月**日*：**时整。

谈判地点：*******会议室。

*、异议的提出与受理

本次采购异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。

**、 发布公告的媒介

本次****采购公告在中国石油招标投标网（****://***.***********.***/）、****石化公司主页发布。

**、联系方式

采 购 人：中国石油昆仑物流有限公司****分公司

地 址：****省哈尔滨市香坊区公滨路**号

联 系 人：****

电 话：***********

招标代理机构：****

地 址：****省****市龙凤区乙烯****石化公司安全楼***室 邮 编： ******

联 系 人：汪 林

电 话：****-*******

电子邮件：********@***.***

中国石油昆仑物流有限公司****分公司****配送中心维修改造项目****文件.***