*.权证相关信息：有。 *.是否办理抵押登记：否。 *.是否设立居住权：否。 *.出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。 *.标的场地产权方：****市妇幼保健院。 *.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *.标的设备机具具体摆放位置清单及要求详见附件。 *.因国家政策、市政府决策发生变化需要拆除或改造该场地，承租方应按照出租方或者政府要求，无条件及时搬迁，出租方不补偿任何费用，仅对当期剩余未使用租赁场地的天数，退还相应的租金（不计息），双方互不担责。 *.因城市建设的需要，对场地周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。 **.其他未提及的有关事项参照《****市行政事业单位国有资产房屋租赁合同》（样稿）执行。

采用先付款后使用的原则，标的租金及合同履约保证金在合同签订前支付到出租方指定账户。

*.履约保证金：首年租金的*%（*舍*入至*元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。 *.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金及合同履约保证金在合同签订前支付到出租方指定账户。 *.标的场地如原承租人承租的，承租人须在成交后*个工作日内完成房租、履约保证金等款项的支付、合同签订以及保证金退付手续，其竞租保证金（不计息）在承租人按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交的交易服务费后进行退付；标的房屋如非原承租人承租的，承租人须在成交后*个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的支付，合同签订则须待原承租人腾退后方能完成，具体以出租方通知及要求为准，腾空期内租金按原合同租金收取，逾期未腾空的，按双方签订的房屋租赁合同条款执行。标的场地交付日即为新租赁合同起始日。 *.承租期间，杜绝利用承租场地开设私人会所（*桌餐），不得生产经营或存放国家明令禁止的、易燃、易爆等高危产品以及不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。承租人所经营的产品必须符合出租方要求的经营范围，若擅自改变经营类别，视为欺骗行为，租赁合同无效。所产生的损失由承租人全部承担，出租方（产权单位）有权收回该场地。 ▲*.承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的场地是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。 ▲*.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于场地规划用途和场地既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *.承租期间的水、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准；租金由承租方于租赁合同签订前付清。标的租金含电费。 *.承租方需按照符合相关部门、政策及出租方要求制定共享设备项目收费标准收取费用。 *.产品使用过程中与使用者产生的任何纠纷均由承租方负责并承担全部赔偿责任；对医院造成损失的，须承担全部赔偿责任。 **.租期满后，若承租人无法续租的，原承租人的装修即与其无关，原承租人不得向出租方提出任何费用补偿要求。若出租方要求拆除的，原承租人应无条件恢复原貌。 **.承租方须根据出租方确定的位置点位自行提供、安装、调试设备，设备机器不得妨碍消防通道，不能影响医院的整体规划，摆放须符合病房管理要求。所有机具设备以及后续维护、保养、清洁等均由承租方自行负责投入、负责。 **.租赁期间，承租人如有发生被投诉的，承租人应积极妥善处理投诉，经出租方查实未妥善处理的影响出租方名誉的，出租方有权视情节严重程度对承租人进行经济处罚直至终止合同。 **.承租方应按有关部门规定做好所承租场地的消防安全、门前*包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等*切安全责任，并承担由此给出租方及第*方等所造成的*切经济和法律责任。 **.承租方竞得后不得变更签约人，不得转租、分租他人使用，不得用于抵押。 **.本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。

*.意向承租方（报名主体）应是在中华人民共和国境内注册、营业执照范围允许，经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格、能独立承担民事责任的企业法人（含个体工商户）；（执行标准：提供营业执照） *.意向承租方（报名主体）须具有食品经营资质、自动售货机资质。（执行标准：营业执照须包含自动售货机销售、日常用品及食品销售等字眼）

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。 *.项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

*.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *.审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 *.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向方。 *.挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按延长信息披露期规则进行延牌。