项目概况

*****地块房地产开发委托管理（代建）及商品房销售服务采购项目采购项目的潜在供应商应在“****”获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交响应文件。

*、项目基本情况

*.项目编号：*************号

*.项目名称：*****地块房地产开发委托管理（代建）及商品房销售服务采购项目

*.采购方式：****

*.预算金额：由*部分组成，*、项目管理费按项目总销售货值**.*%计算；*、项目营销费按总货值（以实际销售成交价为准）的*.*%计算（此项不参与报价评审）。

*.最高限价：超过预算金额的报价为无效报价，按照无效响应处理。

*.采购需求：见采购文件第*章

*.合同履行期限：预计建设周期***日历天，销售周期*年，开发周期*年。

*.本项目不接受联合体响应。

*.本项目不接受进口产品响应。

*、申请人的资格要求：

*.满足以下规定，并提供下列材料：

*.*磋商响应函(原件)

*.*资格声明(原件)

*.*若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件加盖公章(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、被授权人身份证复印件加盖公章（原件备查）

*.*营业执照副本(复印件加盖供应商公章)

*.*供应商参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

*.*未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国****网"(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖供应商公章，查询时间为自公告发布至开标截止时间前任意时间）

*.*供应商信用承诺函（原件）

*.落实****政策需满足的资格要求：无

*.本项目的特定资格要求：投标人自****年以来承接累计开发委托管理（代建）项目面积不少于**平米以上的项目操盘管理业绩（含安置房、政府代建、商业代建）。（提供清晰合同关键页复印件或其他证明材料并加盖公章，时间以合同签订时间为准，如合同中不能体现合同金额或承担项目内容类型，须提供其他证明材料，原件备查）。

*.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

*.*供应商单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。

*.*凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

*.*供应商被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国****网"(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。

*.集中考察：无

*、获取采购文件

*.时间：****年**月**日至****年**月**日（北京时间，法定节假日除外 ）

*.地点：****（****市****区文昌西路***号金都汇商务楼*楼）

*.方式：供应商如确定参加磋商，请公示期内携带营业执照副本（复印件加盖供应商公章）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件）到****（****市文昌西路***号金都汇商务楼*楼）获取磋商文件。请各供应商携带符合要求的有效期内的所有报名资料，否则不予接受报名。

*、响应文件提交

*.本次磋商响应文件制作份数要求：*式*份(*份正本，*份副本)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，*旦副本与正本不符，以正本为准。盖章扫描的电子版响应文件*份(*般应为*盘或光盘形式（单独密封）、随纸质正本文件*并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不*致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不*致造成的不利后果。

*.截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*.地点：****开标室（****市****区文昌西路***号金都汇商务楼*楼）

*、开启（****方式必须填写）

*.时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*.地点：****开标室（****市****区文昌西路***号金都汇商务楼*楼）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日

*、其他补充事宜

*.本项目不收取磋商保证金。

*.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

*.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向招标代理机构提出，由招标代理机构负责答复。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：*****坤置业有限公司

*.采购代理机构信息

名 称：****

地　　 址：****市****区文昌西路***号金都汇商务楼*楼

联系方式：**** ***********

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****年**月**日