【项目概况】

****市住房投资有限公司****项目前期策划服务的潜在供应商应在****省****市高新区东风汽车大道**号*楼获取采购文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

*.项目编号：********-****

*.项目名称：****市住房投资有限公司****项目前期策划服务

*.采购方式：****

*.最高限价：***元

*.项目概况：项目位于大庆路以东、红光路以南、沿江大道以西、丹江路以北，涉及金鹰重工*江口东西厂区、武汉铁路局材料厂区、建行及航运公司等家属院，占地面积约***.**亩（**.***㎡），现有建筑面积约*.**㎡。其中，建行、航运公司等家属院占地面积约*.**㎡；材料厂区占地面积约*.**㎡；金鹰重工厂区占地面积约*.**㎡（东厂区约*.**㎡、西厂区约*.**㎡），厂房内部高度约**米，由火车轨道贯穿东西厂区，原为金鹰重工生产制造区域。

*.采购需求：为精准定位****项目商业业态，启动项目的业态策划服务，服务内容包含但不限于总体定位、商业定位、功能定位、客群定位及重点点位业态策划，满足多元化客群消费需求，搭建系统化产品矩阵，构建起循序渐进、滚动实施、持续发展的开发策略及相关工作。服务分为*个阶段，具体如下：

第*阶段：《项目初步定位及业态落位》，包括：规划总则及背景解析、城市宏观经济、发展占位及文化分析、项目全视角资源挖掘、市场需求研究、定位原则及分析、功能构建与定位建议、空间关联的定性研究、经济预/概算（项目运营角度）。

第*阶段：《项目深化策划定位》，包括：商业规划设计建议、项目开发策略、项目商业功能及业态布局、经济核算。

*.服务期限：**个日历天出具成果性报告，其中第*阶段成果提交为第**个日历天，第*阶段定稿为第**个日历天；第*阶段成果提交为第**个日历天，第*阶段定稿为**个日历天。

*.本项目（是/否）接受联合体：否。

*、供应商的资格要求

*.企业要求：供应商具有独立法人资格及有效营业执照。

*.业绩要求：供应商近*年（自磋商响应文件递交截止时间前**个月，具体以合同签订时间为准）至少有*个商业项目前期策划服务业绩（提供合同复印件并加盖公章）。

*.财务状况：供应商须提供****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表及财务报表附注)或银行资信证明。（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满*年的不提供）。

*.信誉要求：供应商信用状况良好，未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人（提供磋商公告发布之日后查询截图）。

*.其他要求：（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****。（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。

*、获取采购文件

*.时间：****年*月**日至 ****年*月*日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.地点：****省****市高新区东风汽车大道**号*楼。

*.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。

*.*法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件* 附件*.**** ）；

*.*加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件* 附件*.**** ）。

*.售价：***(元)。

*、响应文件提交

*.开始时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

*.截止时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

*.地点：****省****市高新区东风汽车大道**号**楼****室

*、开启

*.时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

*.地点：****省****市高新区东风汽车大道**号**楼****室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、联系方式

*.采购人信息

名 ？？？称：****市住房投资有限公司

地 ？？？址：****市东津商务大楼

联 系 人：****

电 ？？？话：***********

*.采购代理机构信息

名 ？？？称：****

地 ？？？址：****省****市高新区东风汽车大道**号*楼

联 系 人：****、张工

电 ？？？话：****-*******、***********

*、信息发布媒体及发布时间

发布媒体：中国招标投标公共服务平台、****官网

发布时间：****年*月**日