****县豫资城乡建设发展有限公司

文昌花园国有商铺公开出租公告

根据国家有关法律规定、公司出租管理制度，并参照现行市场行情，****县豫资城乡建设发展有限公司现拟对以下商铺面向社会进行公开招租，具体招租事宜公告如下：

*、招租商铺情况

****县文昌花园商业用房，位于****，共计**间门面，部分是上下*层。详见附表。

特别提醒：本小区商铺新建成，毛坯，商铺无门，部分商铺可能存在墙壁渗水、漏水的情况（建议自行做防水），部分商铺水、电等设施不齐全，部分商铺门前地面未硬化，部分商铺外墙漆未涂刷，部分商铺消防器材不全，部分商铺缺少排水等，请租户提前考察。我方已考虑这些情况，并适当降低了起拍价，前*年如无特殊情况，租赁价格不做调整。如发现问题，请租户自行维修，并不得向我方请求赔偿。租户参加竞拍或签订租赁合同或使用商铺，表示租户认可我方的声明。

*、租赁期限

商铺租赁期限为*-*年。租期从水电齐全之日起计算。

*、租赁价格及押金

租赁价格以市场价为基准进行第*方评估，实行公开竞价，价高者获得租赁权。租金半年缴或年交。租赁底价见附表。

押金按每平米**元缴纳，商铺需要砸墙的，以每堵墙作价****元加收押金。

物业管理费以物业公司规定为准，水电天然气费用都是市场价。

*、租赁要求

*、本次招租商铺为现状商铺招租。不得从事殡葬等特殊行业及法律法规不允许经营的行业。如从事屠宰业类，须保持环境卫生，不得影响他人，否则，我司有权要求整改直至退租。

*、租户装修不得破坏商铺结构安全性，不得形成安全隐患。

*、未经我司书面许可，租户不得擅自整体或部分转租，不得将所租赁商铺出售、抵押给第*方。

*、租户在商铺使用期间的经营活动均与我司无关，租户在经营过程中出现任何法律纠纷与我司无任何关系，所造成的后果均由租方独自承担。

*、租赁期满，同等条件下，原租户优先获得租赁权；如租户不再续租，租户可接收其添置的可移动部分产权并处置，不可移动部分产权归我司所有（我司无偿取得），且租户不得破坏。对于租户的装修、改善和增设的其他设施，我司不承担任何义务及责任，租户自担责任及费用。

*、除必要外，我司不得干预租户的正常合规经营。

*、租户经营活动不得扰民。

*、租赁优惠及其他

*、优惠以发布的优惠政策为准。

*、竞租人资格要求及条件

*、中华人民共和国的公民、法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请竞租，不接受联合竞租。

*、具有完全民事行为能力。

*、有良好的信用和支付能力。

*、国家法律法规规定的其他条件。

*、报名时间及递交材料

公示时间：从挂网当天开始计算，首次最少**天，*次最少*天。

竞拍时间：*天。

报名方式：淘宝网上阿里资产平台直接报名竞租。除行政事业单位外，不接受线下报名。

*、发布

此公告公开发布，在商铺合适位置张贴公告，并在淘宝网阿里资产平台公开。

*、咨询及监督电话

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