受 ****市****区牛角厝小区业主委员会 之委托，****对其需招标的 “ ****市****区牛角厝小区****服务项目 ”项目组织****，欢迎社会上 合格的投标人前来投标。

*、****项目基本情况

* 、项目名称： ****市****区牛角厝小区 ****服务 项目

* 、招标编号： 领誉招（ **** ）第 ** 号

* 、项目地址： ****市****区北城街道北星社区龙昌路 ** 号

* 、****类型：住宅 小区

* 、项目简介 ： 项目用地面积 ****.* 平方米。总建筑占地面积 ****.* 平方米。 总建筑面积 *****.* 平方米 。 地上建筑面积 *****.* 平方米（其中 住宅 面积 *****.* 平方米 *** 户，社区服务用房面积 ***.* 平方米 ， 杂物间（ ** 间）、车库 ****.* 平方米 ， 变配电房 **.* 平方米 ）， *#、*#楼半地下室建筑面积****.*平方米，*#、*#楼 地下室建筑面积 ****.* 平方米（其中人防地下室 ****.* 平方米） 。 停车位 ***个[其中地上车库**个、地下室车位**个（其中*、*幢**个，*、*幢**个）、室外公共停车*个] 。容积率 *.** ，建筑密度 **% ，绿地率 **.**% ，绿地面积 ****.* 平方米。 电梯 * 部。

* 、服务期限： * 年 ，自合同签订之日起计算。

* 、竣工交付使用时间： **** 年 * 月

* 、服务内容及服务标准：详见招标文件。

* 、 ****服务费收费标准 【 不含电梯年检费及维保费、不含公共水电分摊费 】 为： 住宅 *.* 元 /月/平方米 ； 商业（即车库） *.* 元 /月/平方米 ； 地下车位 *、*幢**元/月/个，*、*幢**元/月/个 。 投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

*、投标人的资格要求

* 、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的****服务企业（须提供 营业执照副本复印件及 国家企业信用信息公示系统（ ***.****.***.** ）查询结果截图）；

* 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （须提供上年度财务审计报告或基本账户银行资信证明 或提供具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度声明函 ） ；

* 、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （ 提供书面声明函 ） ；

* 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ：

（ * ） 须提供投标截止时间前*个月任*个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

（ * ） 须提供投标截止时间前*个月任*个月的依法缴纳社会保险的凭据；或者提供依法免缴纳社会保险的相应证明文件；

* 、参加投标前*年内 , 在经营活动中没有重大违法记录 （ 提供书面声明函 ）；

* 、 被列入中国****网 (***.****.***.**) “****严重违法失信行为记录名单”的（指****行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（ ****://****.*****.***.** ），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站（ ***.********.***.** ）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（ ***.***********.***.** ）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述*个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图） ；

* 、发布招标公告之日前*年内，投标人有被****管理主管部门责令退出****服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的****服务项目投标 （ 提供书面声明函 ）；

* 、具有*年以上****从业经验（从业经验以营业执照成立时间计算）（提供营业执照副本复印件）

* 、 本项目不接受联合体投标。

*、投标保证金

* 、投标保证金提交金额： *.* *元。

* 、投标保证金提交方式： 详见招标文件。

* 、 投标保证金提交时间：投标截止时间前。

* 、投标保证金有效期：投标截止日后 ** 日内有效。

*、获取招标文件时间及地点

* 、获取招标文件的时间： *** * 年 ** 月 ** 日至 *** * 年 ** 月 ** 日 上午 ** ： **-**:** ，下午 **:**-**:** （双休日及法定节假日除外）。

* 、招标文件获取地点： ****省****市****区西陂街道华莲社区华莲路 ** 号 * 幢 ***-* 室（****）。

* 、招标文件售价： *** 元人民币，售后不退。

* 、购买招标文件费用汇入以下账户

开户名：****

开户行：中国建设银行股份有限公司****分行

帐 号： ********************

* 、招标文件获取方式：现场报名或电子邮件报名，通过电子邮件获取招标文件，邮箱地址： ******@***.*** 。

*、投标截止时间： *** * 年 ** 月 * * 日 ** 时 **分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

*、开标时间及地点： *** * 年 ** 月 * * 日 ** 时 **分，****省****市****区西陂街道华莲社区华莲路**号*幢***-*室（****会议室）。

*、评标时间与地点： *** * 年 ** 月 * * 日 ，****省****市****区西陂街道华莲社区华莲路 **号*幢***-*室（****会议室）。

*、评标办法： 本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（ *****://********.*************. ***/） 、 《****》（ ***.* *** ****.***）网上发布，其他网站或媒 体转载的本公告无效，我司亦不承担任何责任。

*、招标人及招标代理机构

招标人： ****市****区牛角厝小区业主委员会

地 址： ****市****区北城街道 北星社区龙昌路 ** 号

联系人： **** 电话： ***********

招标代理机构：****

地 址：****省****市****区西陂街道华莲社区华莲路 ** 号 * 幢 ***-* 室

联系人： **** 电话： ****-*******

发布日期： *** * 年 ** 月 ** 日