受委托，我公司将于****年*月**日**时**分在****市公共资源交易中心*楼开标室，对如下房屋*年租赁权公开进行拍卖，现公告如下：

*、标的物情况：

*、位于****市*城东正街**号（****市人民医院院区内）综合楼*楼大厅使用面积约**.*㎡的房屋*年租赁权，该房屋结构为混合、用途为超市。该房屋年租金拍卖参考价为**.**元，竞买保证金为**元。

*、竞买人资格要求：

(*)竞买人须具备超市经营范围的工商营业执照(含个体经营)，方可参与报名；

(*)竞买人须正常经营且合法存续、有良好信誉，若竞买人被“信用中国”网站、“中国****网”网站、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信等不良记录名单等，不得参与本次竞买活动。

*、特别说明：

（*）本次拍卖租赁权将以上述房屋的现状进行，拍卖房屋的结构、维护保养、面积、装修装潢、使用现状等情况均以现状为准，竞买人应自行到实地对上述房屋现状进行踏勘、了解房屋的详细情况。

（*）本次拍卖租赁权的房屋用途只能是院内超市，其经营项目定位为医院便民超市，必须为医院病患人员和医院工作人员提供优质服务和优质商品，禁止在经营中经营*无食品和假冒伪劣商品。所售商品价格接受市场监管部门的监督，严禁虚高定价。结合市、院实际情况买受人必须全力配合****市文明创建及医院*创的所有培训和各项工作。

（*）上述拟拍卖租赁权的房屋建筑面积为委托单位或评估公司自行测量所得数据，仅作参考，不作成交租金的计算依据。拍卖成交后，本公告中表述的房屋面积的数量与房屋实际建筑面积数量的差额不影响租赁权成交价格。

（*）上述房屋目前尚被原承租人占用（其租赁合同已到期），原承租人在拍卖会上于同等条件下，对本次拍卖标的物享有优先购买的权利，但原承租人应按本公告的要求交纳竞买保证金并办理竞买登记手续参加拍卖，否则视为放弃优先购买权。

（*）拍卖成交，买受人应当场与拍卖人签定《拍卖成交确认书》，再凭《拍卖成交确认书》在*个工作日内与委托人签定租赁合同,在买受人按租赁合同交清了租金后，才能向委托人领取租赁合同。

（*）在租赁合同签订后，买受人应在*个工作日内按租赁合同的约定向委托人指定账户支付首期标的物租金，租金支付原则要求：按照先交租金后使用标的物的原则，租金支付周期为每年度*交(租金支付方式也可按委托人要求的支付方式进行)，在每个租金支付周期届满前*日内，买受人应*次性将下*期租金支付至委托人指定账户中。买受人除了应按《租赁合同》向委托人支付租金外，还应向委托人指定账户支付履约保证金，其中履约保证金直至租赁合同履行完毕，如买受人在租赁期间没有违反《房屋租赁合同》的事项发生，则委托人将履约保证金全额无息退还给买受人。

（*）本次租赁权拍卖，总租金不含原承租人对上述房屋进行的装修、改造价值。

（*）拍卖成交后，委托人和拍卖人均不负责清场及移交标的物，由买受人在交清了租金和履约保证金后，自行去清场并接收标的物（自行与原承租人协商标的物腾退事宜，包含原承租人对标的物进行的装修、改造费用等相关事宜），由此发生的任何法律、经济责任均由买受人承担，且清场如延续至租期内的，合同总租期和租金不变。

（*）关于成交租赁权标的物的水、电、天然气等，费用由买受人自行承担。

（**）关于标的物租赁过程中所发生的税、费及物业管理费等全部由买受人承担；租赁期内，买受人对租赁房屋区域范围内的消防安全、治安安全、食品卫生、门前*包等事项承担全部责任，其他相关事项均按照租赁合同的约定办理。

*、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至****年*月*日每天工作时间在标的物所在地现场展示，有意者请与本公司联系安排看样。相关竞买事项详见本公司拍卖资料中的《拍卖规则》、《竞买须知》、《竞买协议》等文本内容。

请有意竞买者，持有效证件到我公司咨询、联系看样、领取拍卖文件、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时，保证金以在截止时间前款到我公司账户为有效支付（我公司开户名：****，开户行：建行****西陵支行，账号：********************）。办理竞买登记手续、签订《竞买协议》的截止时间为****年*月*日**时**分止，地点：在本公司办公室。

联 系 人：****电话*********** ****-*******

公司地址：****市致祥路*号（京剧团排练厅*楼）

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****年*月**日