****市中级人民法院

关于拍卖坐落于****省****市****区滨河路*号滨河家园(现水岸新城)**号楼*单元**层****号房产及附属设施的公告

公告时间：****/*/**｜资产处置单位：****市中级人民法院

****市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市中级人民法院，网址：**.******.***）,现公告如下：

*、拍卖标的：坐落于****省****市****区滨河路*号滨河家园(现水岸新城)**号楼*单元**层****号房产及附属设施（详情公告于标的物情况调查表）

起拍价：**.***元，保证金：**元，增价幅度：****元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样时间与方式：自发布公告之日起至****年*月**日止接受咨询，有意者请与本院联系（李法官，联系电话：****-*******）看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：*、该拍卖标的为毛坯房。本次拍卖按套拍卖，提供的房产面积仅供参考，不作为房产买卖计价的依据，房产面积的准确数字以当地房产管理部门确认登记为准。

*、标的物以实物现状为准，有意者请亲自到实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，本院不承担本标的瑕疵保证。

*、本次拍卖为现状拍卖，本院不作任何保证。能否办理过户等其他事宜，请自行到有关部门了解。

*、本次拍卖房产中存在拖欠物业费、物业维修基金的情况，具体欠费金额及欠费时间到有关部门了解。

*、交易过程中因网络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，上述费用由买受人承担；为提高成交率、为便于标的物的过户和交接，该房屋所欠的物业管理费、物业维修基金由买受人承担。买受人需自行办理，水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。具体情况请各竞买人于拍卖开始前自行至相关单位咨询。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、优先购买权人须在****年*月**日前向法院提出申请经法院确认。未在规定时间内向法院提起申请的视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竟得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后*个工作日之内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院承办人：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****省****市中级人民法院

开户银行：中国银行****分行

账号：*******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

并在拍卖余款付清后*日内领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等，办理拍卖财产交付手续。买受人悔拍的，保证金不予退还。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况及时报名。

**、依照法释﹝****﹞**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竟得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法官咨询电话：****-*******（李法官）

拍卖辅助机构咨询电话：***********（****拍辅帮网络信息有限公司）

淘宝技术咨询：***-***-****

****市中级人民法院

*〇**年*月***日