受****巴士集团股份有限公司委托，****（以下简称物业管理分公司）主持****市****区莲花支路****号公交大厦*栋*层**-*物业租赁经营权招租，现对有关事项公告如下：

*.招租物业基本资料

*.*本次招租为****市****区莲花支路****号公交大厦*栋*层**-*物业，招租面积***.**㎡。

*.*租赁经营期限*年，租期内设置不超过*个月的免租装修期，符合免租期的条件：*是装修方案通过出租方物业管理分公司审核，*是装修期间承租方不得进入装修物业内使用和经营，装修期间出现使用和经营物业的情况，免租期自动终止。

*.*用途办公，限承租方自主经营，不得转让或转租。不得从事经营或存放易燃易爆危险品等对环境造成较大影响的经营项目（具体由出租方认定）。

*.*招租物业按现状移交，承租方无免租装修期；若承租方需对物业装修，应按物业管理分公司的规定办理有关申报手续。

*.该物业采取有底价举牌公开招租（详见《公交大厦*栋*层**-*物业招租规则》）。招租底价***元/㎡/月。若竞价人*名，协议租赁；若竞价人*名以上，按底价公开竞价，价高者得。

*.有关本次招租的规则在物业管理分公司报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。

*.竞价人条件

遵守中华人民共和国法律、法规、有合法工商登记或民政登记或特殊行业执业许可证、正规固定经营场所，诚实守信的境内外公司、企业或其他社会组织。

*.招租报名时须提交资料（收复印件并加盖公章）

（*）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件；（*）工商信息查询单；（*）法定代表人资格证明书及法人第*代居民身份证复印件；（*）法人授权委托书及被授权人第*代居民身份证复印件；（*）企业注册经营场所证明。

*.竞价保证金？ 经出租方审核通过的竞价人，需向物业管理分公司指定账户缴交竞价保证金****元（￥***,*** .**），在招租完成后办理退回手续（注：承租方可转为租赁履约保证金或在缴交物业租赁履约保证金后方可退还）。

*.物业仅限于承租方自主经营（即承租方为物业租赁合同签约人，同时也是承租物业营业执照的同*人），否则*经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。

*.承租方须按承租价格*个月租金标准向物业管理分公司指定账户缴交物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。

*.承租方应在成交后*个月内签订《****合同》；若属承租方的原因导致未能按期签署合同，则取消承租方的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租方不负责办理招租物业《****合同》在辖区租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。

**.承租方须自行办理物业经营的合法性手续，并承担违约责任。

**.物业招租规则以《 公交大厦*栋*层**-*物业招租规则 》为准。

竞价人在报名时，需在本公告及对应报名的物业《 公交大厦*栋*层**-*物业招租规则 》上签名确认，否则，取消竞价资格。

报名地点：****市****区莲花支路****号公交大厦附楼*楼物业管理分公司业务管理部，报名时间：自即日起至****年*月**日**时止。招租竞价日期：暂定****年*月**日**:**时，地点：****市****区莲花支路****号公交大厦附楼*楼物业管理分公司会议室。若报名、竞价时间及地点有变动，以****书面通知为准。

本公告期满，若未征集到报名者，不变更招租条件从****年*月**日起自动延长公告期（**个工作日为*个周期），到期后仍无报名者，依此类推不变更招租条件自动延长公告期。在延长期周期内，若有报名者，当轮公告期满后本公告自动终止。若招租条件变更，则以物业管理分公司再次发出的公告为准。

报名咨询电话：沈先生 ？****-******** ？？？？？物业考察：彭先生 ？****-********

附件： 公交大厦*栋*层**-*物业招租规则（点击查看）

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