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通产集团福华公寓（公寓）5层自行招租项目

产权交易 2025-05-29 纠错

项目编号： ZX002505688

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正文

通产集团福华公寓（公寓）*层自行招租项目

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	通产集团福华公寓（公寓）*层自行招租项目
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	**省市区福华路*号
装修情况	简装	面积/数量	、福华公寓房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.*平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.平方米、福华公寓*房：.**平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	住宅类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年	响应有效期	**个自然日
免租期	无	签订合同期限	《成交通知书》出具后**个工作日
招租底价	、福华公寓*房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,**元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,*元/个/月; 、福华公寓**房：,***元/个/月;	租金支付方式	月付
资产用途限定	公寓
履约条件	.本物业租赁用途为住宅（青年公寓），承租人不得将物业作其它用途（包括但不限于：餐厅、仓储、办公、商铺、娱乐、培训、酒店等），且须遵守政府相关规定。 .承租人不得将承租物业转租、任何形式分租、交付第人使用等；出租人或物业服务单位有权核查入住人员信息，承租人须有正常入住记录；经发现未按租赁合同约定使用，出租人有权单方面解除租合同、不予退还租赁保证金。 .承租人签约前需支付个月租金作租赁保证金，承租人拖欠租金及水电费时出租人有权抵扣，承租人须日内补足租赁保证金；经催缴仍不缴纳，出租人可单方面解除租赁合同。 .承租人向出租人缴交物业管理费、水电费等相关费用，收费标准详见本公告。 .若租赁合同终止（或解除）的，承租人须在合同终止（或解除）后的日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租人对物业增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由出租人处置，承租人无权要求任何赔偿，出租人也有权要求出租人恢复原状；逾期向出租人交付房屋（物业）的，出租人有权按双倍租金收取违约金。 .承租人须同意并履行出租人制定施行的《福华公寓物业管理规约》，以及物业服务单位发布的相关管理规定。 .本物业按现状移交，以双方书面移交记录为准，承租人不再承租向出租人交付物业须保证房屋本体、设备设施完好、功能正常，出租人有权要求承租人恢复原状。 .承租人不得对本物业进行次装修，星增加设施设备须经出租人书面同意确认；本物业不提供也不配合办理使用天燃气，严禁使用瓶装燃气，擅自使用造成的后果均由承租人承担。 .承租人必须于每月日前以转账方式将当月租金汇入出租人指定账号（在租赁合同中约定）。如有变更，以出租人书面通知为准。 .承租人必须按期缴交租金，若承租人拖欠租金个月以上（含个月），出租人有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回房产。承租人拖欠租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金金额按“租金拖欠金额×拖欠天数×.‰”计算。 .租赁期间，承租人为承租物业的安全责任人，负责缴纳物业管理费，负责安全生产隐患的排查工作，并负责落实整改。承租人必须遵守国家、省、市的相关法律法规，自觉接受城管、工商、税务、卫生、计生、应急、网格等有关部门的管理。 .因租赁期间届满，或由于承租人原因和政府行为、不可抗力等原因导致合同中止、终结履行，所造成的承租人相关损失，由承租人自行承担，与出租人无关。 *.承租人有以下行为时，出租人可以单方面解除合同并不退还租赁保证金：（）未经出租人书面同意转租、分租物业的；（）未经出租人书面同意改变物业现状的；（）破坏承租物业结构或有其它危害承租物业安全或正常使用、或者影响第人人身或财产损失的；（）利用本物业从事非法宗教活动或其它违法行为的；（）违反国家地方法律、法规、条例、规定及相关政策条文的；（）未按租赁合同约定用途使用物业，经告知拒不整改的；违反物业管理规约或物业管理规定，经多次告知拒不整改的。 .采用向***仲裁委员会申请仲裁的方式处理合同纠纷。
其他补充说明	自本招租项目发布后，***年月日发布的福华公寓（公寓）层自行招租项目（项目编码为***********）公告作废。以本招租项目内容为准。

交易方式

公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者	采取“公开竞价”方式确定承租人；通过资格审核的意向承租人方可参与公开竞价，竞价方式为“*次报价（不得低于招租底价）、价高者得”；招租人对招租交易方式有最终解释权。
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	如仅有*家意向承租人通过资格审核则按招租底价采取协议租赁的方式出租。
公告期满，无符合条件的报名者	如无意向承租方报名则经批准后重新招租。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（）意向承租人须遵守中华人民共和国法律、法规、*市相关法规的自然人（-*岁，提供居民身份证原件，收复印件）、个体工商户或者企业（提供营业执照原件，收复印件）。（）意向承租人无违反诚实信用的不良记录（提交征信报告）；（）租赁用途符合招租公告规定（确认招租公告）。（）意向承租人不得有参加非法宗教活动或其它违法行为的记录（提供承诺书）。以上条件应全部满足。
需提供的证明材料	自然人（-岁，提供居民身份证原件，收复印件）、个体工商户或者企业（提供营业执照原件，收复印件）、法定代表人第*代居民身份证、承租意向申请书、征信报告、无犯罪记录承诺书，上述资料核原件并提供复印件，复印件须加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	*个月租金
收款信息	户名：**市通产集团有限公司开户行：中信银行福南支行账号：*****************
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

出租方信息

出租方名称	****市通产集团有限公司	出租方地址	**市区福华路号福华公寓楼招商办公室
业务咨询人员*	****	业务咨询电话*	********
业务咨询人员*	邓先生	业务咨询电话*	********
联系地址	**市区福华路号福华公寓楼招商办公室

其他

特殊事项说明

自然人或个体工商户*次承租仅可*个租赁单元、企业*次承租不得超过**个租赁单元；首期公告**个工作日，首次公告期内无意向承租人，之后期间承租人提交资料及缴纳竞价保证金后，招租人对承租人进行资格审核、公开竞价、合同签订。

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