****卫生职业学院：****年小型（*星）维修施工定队采购需求公开 *、功能及要求：

*、项目名称：****年小型（*星）维修施工定队

*、预算金额：******.**元

*、项目概况：本项目是****卫生职业学院的****年小型（*星）维修施工定队，由成交供应商负责学院在*年服务期内的小型（*星）维修施工（单项******内的工程）工作，*年合同期内的小型（*星）维修的经费安排由学院审定。

*、相关标准：

执行国家及行业相关标准。

*、技术规格：

*、具体服务要求：

(*）保修要求

*、保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部****年**号令）保修。

*、质量保修费用：质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

（*）项目实施要求

*、建筑材料运输、保管及保险

*.* 成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.* 成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*.* 成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

*、施工要求

*.*成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

*.*施工单位必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准，采用得到国家认证的厂家产品。

*、验收要求

*.*工程验收标准：参照建筑工程施工质量验收规范及市政工程施工及验收规范、环保要求。

*.*工程验收阶段：

工程中间验收：工程正式施工前，成交供应商应该严格按照采购人所提供施工图及工程量清单要求，向采购人提出书面验收申请，由采购人签字认可后，方可进行后续施工；相关设备等均应在安装前按其规格、质量分批进行阶段检测、验收；建筑材料应在铺安装、修筑前进行验收。

工程竣工验收：采购人应在施工单位递交书面工程竣工验收申请报告**天内，组织项目验收。

*.*由采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（建筑面积***平米以上）。

*、质量保证

*.* 本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

*.* 施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。

*.* 质量保修： 执行建设部[****]**号令规定的保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人****，维修费在保修预留金中双倍扣除。质保期内，如发生故障，采购人通知成交供应商售后服务人员时，相关服务人员要在*小时内到达现场配合采购人处理问题,无特殊情况故障当天排除，进行更换或进行必要的维修,若当天无法处理，需告知采购人，并按照采购人要求限期完成维修。质保期外，工程质量出现问题，成交供应商应主动提供维修方案，只收取材料费。

*.*符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）以及配套的相关工程质量验收规范的合格标准。

*.*为确保工程质量，所有主要材料均需采购人书面认可后方可入场。

*、材料要求

*.*本项目成交供应商所选用的材料，产品许可证与合格证等证书齐全，均应达到中华人民共和国现行国家标准；各类材料都必须使用环保材料，材料现场验收时执行国家相关标准。

*.*本项目成交供应商所使用的各类材料须符合设计图纸和技术标准的要求，并经采购人确认后方可用于项目建设。凡使用未经采购人批准的材料，无论该工程正在进行或已完成，均应由承包人自费拆除并重建，由此而发生的*切费用由成交供应商自负，工期不予顺延。

*.*因成交供应商自行采购的材料质量引起的工程质量问题由供应商承担所造成的*切损失。

*.*材料和设备均应采用优等产品或国家标准合格产品。

（*）签字或盖章要求：

中标后针对单项工程，预算书（包括工程造价汇总表）、结算书都应由本单位注册造价工程师盖其执业专用章。

*、交付时间和地点：

服务期限：*年，具体以合同签订时间为准。

服务地点：采购人指定地点。

*、服务标准：

*、具体服务要求：

(*）保修要求

*、保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部****年**号令）保修。

*、质量保修费用：质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

（*）项目实施要求

*、建筑材料运输、保管及保险

*.* 成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.* 成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*.* 成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

*、施工要求

*.*成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

*.*施工单位必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准，采用得到国家认证的厂家产品。

*、验收要求

*.*工程验收标准：参照建筑工程施工质量验收规范及市政工程施工及验收规范、环保要求。

*.*工程验收阶段：

工程中间验收：工程正式施工前，成交供应商应该严格按照采购人所提供施工图及工程量清单要求，向采购人提出书面验收申请，由采购人签字认可后，方可进行后续施工；相关设备等均应在安装前按其规格、质量分批进行阶段检测、验收；建筑材料应在铺安装、修筑前进行验收。

工程竣工验收：采购人应在施工单位递交书面工程竣工验收申请报告**天内，组织项目验收。

*.*由采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（建筑面积***平米以上）。

*、质量保证

*.* 本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

*.* 施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。

*.* 质量保修： 执行建设部[****]**号令规定的保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人****，维修费在保修预留金中双倍扣除。质保期内，如发生故障，采购人通知成交供应商售后服务人员时，相关服务人员要在*小时内到达现场配合采购人处理问题,无特殊情况故障当天排除，进行更换或进行必要的维修,若当天无法处理，需告知采购人，并按照采购人要求限期完成维修。质保期外，工程质量出现问题，成交供应商应主动提供维修方案，只收取材料费。

*.*符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）以及配套的相关工程质量验收规范的合格标准。

*.*为确保工程质量，所有主要材料均需采购人书面认可后方可入场。

*、材料要求

*.*本项目成交供应商所选用的材料，产品许可证与合格证等证书齐全，均应达到中华人民共和国现行国家标准；各类材料都必须使用环保材料，材料现场验收时执行国家相关标准。

*.*本项目成交供应商所使用的各类材料须符合设计图纸和技术标准的要求，并经采购人确认后方可用于项目建设。凡使用未经采购人批准的材料，无论该工程正在进行或已完成，均应由承包人自费拆除并重建，由此而发生的*切费用由成交供应商自负，工期不予顺延。

*.*因成交供应商自行采购的材料质量引起的工程质量问题由供应商承担所造成的*切损失。

*.*材料和设备均应采用优等产品或国家标准合格产品。

（*）签字或盖章要求：

中标后针对单项工程，预算书（包括工程造价汇总表）、结算书都应由本单位注册造价工程师盖其执业专用章。

*、验收标准：

按照《关于加强****市****项目履约验收工作的通知（长财采购【****】*号）》执行。

*、其他要求：

*、服务时限要求

*.*成交供应商接到学院维修通知后*天内报送预算清单，预算审定后签定单项维修合同，合同签定后及时施工，及时现场签证，须在合同限内完成施工，经学院竣工验收合格后**天内制定结算等各类资料，及时办理结算，完成*项就办理*项竣工结算。

*.*抢修项目或*杂维修项(****元以下)，在**天内必须及时汇总并补办预算、签证等全套资料。经学院竣工验收合格后**天内制定竣工结算等各类资料，及时办理结算，完成*项就办理*项结算。

*.*采购人将严格按照上述时限要求对成交供应商进行考核，如成交供应商未能达到上述考核标准，视为严重违约行为，采购人有权终止采购合同，并重新组织采购活动。同时向****监督管理部门反映其虚假应标的行为。

*、项目实施地点：采购人指定地点。

*、投标报价要求：

*.*按折扣进行报价（投标折扣须≤**%），否则为无效报价（折扣释义：例如某维修工程*方专业公司审计金额为***元，投标人所报折扣为**%，则结算金额为:***元***%=**元）。*旦中标，在合同服务期内实施的所有项目均依据该折扣按实结算，总结算金额不超过总预算金额。

*.*、本项目采用折扣据实结算方式，投标人应根据采购人应充分理解招标文件内容，并根据企业自身的实力及项目的特点，考虑*定的风险系数，在保证质量、安全、工期及不违背国家有关政策的前提下，做出合理的投标报价，报价须考虑所需的配件费、材料费、人工费、交通费、住宿费、生活费、税费、保险费、节假日加班费等所有费用，如*旦中标,在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

*、结算依据

*.*学院审定的小型（*星）维修项目预算清单。

*.*学院小型（*星）维修申请后附审定的小型（*星）维修项目预算清单，申请上所指明的工程范围、量、价格为最终结算的上限值。

*.*工程现场签证单。

*.*按工程施工同期的《****建设造价》发布的材料预算价，预算价格缺项材料参照市场平均价。

*.*小型（*星）基建维修定队单位在项目实施过程中的报价执行湘建价〔****〕**号****省住房和城乡建设厅关于印发《****省房屋建筑与装饰工程概算消耗量标准》的通知，人工工资执行湘建价[****]**号（如遇政策变动作相应调整）等文件中规定的“工程量清单”计价方式，根椐学院提供的资料确定单个基建维修项目定额报价，定额报价应乘以投标报价填报的折扣作为最终结算金额。并承担由于成交供应商计算差错的责任。

*.*采购人有权根据实际情况调整或取消小型维修的项目，中标方在合同期内，无条件按采购人要求完成项目预算；采购人不保证合同期内的工程量及合同总金额多少，但合同总金额不超过*******整。对单个维修项目，合同金额为预算金额，合同金额不可超过维修申报金额（即学院维修申请），合同金额为上限金额。隐蔽工程在覆盖前通知相关人员到现场认定，工程现场签证单作为结算依据。供应商须严格执行国家、建设部、财政部的法律法规、学院相关管理制度。

*、付款说明

*.*本项目中标金额不作为总价包干依据。成交供应商应根据项目要求和现场情况，应详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、劳务、管理、财务等所有费用，如成交供应商遗漏采购文件及清单所列内容，均由成交供应商自负，采购人不再支付任何费用。

*.*因本项目的特殊情况，在本项目实施过程中，采购人有权对工程量根据实际情况做适当调整，供应商需无条件接受，提供承诺函并加盖供应商公章，否则为无效投标。

*.*付款方式：每单项维修工程验收合格，成交供应商交付结算资料后，经采购人委托第*方专业公司审计。审计报告出具后，按审计后的结算金额（审计金额*报价折扣）采购人向成交供应商支付**%的工程款，留*%款项作质保金，采购人办理余款支付手续，质保金在质保期后支付给乙方。如上级文件有新规定，则按新规定执行。

*、其他要求：

*.*学校不安排施工人员的食宿。学院可通过多种方式监管施工人员具体工作。

*.*供应商要遵循工程建设标准：依据采购文件的要求，涉及具体施工项目的材料、设备、施工须达到现行国家、****省或行业的工程建设标准、规范的要求。

*.*专业性强的维修工程（如防水、彩钢板）不在定队维修的范畴，学院可进行单独招标或经学院相关会议集体决定。

*.*不按学院要求施工，不遵守学院管理规定，不服从学院统*管理，采购人有权无条件终止本合同。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。