****沂河宾馆集团有限公司大剧院分公司所属的沂河宾馆（锦江）酒店*楼大堂吧区域进行公开出租，采取竞标方式，价高者得。现将有关事项公告如下:

*、基本概况

该区域位于沂河宾馆（锦江）酒店*楼大堂吧区域，面积为**㎡，区域位置优越。

*、招租要求

*.所有招租区域必须从事符合国家法律法规、行政规定的经营活动。

*.不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响建筑的使用安全。

*.该区域经营不得经营与沂河宾馆（锦江）酒店相竞争业务活动。

*.房屋租赁期限为*年。

*.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。

*.租金支付方式为年度支付，每年度租金到期前*个月预付下*个年度租金。

*.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、报名条件

*.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

*.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

*.中标者需为所聘请的工作人员购买人身意外伤害险（具体险种以保险公司根据用工人员性质情况确定）。

*、竞租规则

*.以竞租基准单价为底价，承租意向人现场填写*轮报价单。

*.低于招租基准单价为无效报价。

*.报价最高者中标。

*.竞租基准价：*****.**元/年。

*.竞租成功者，现场缴纳租赁保证金￥*****.**元（大写：**元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。

*、报名所需资料

*.身份证（参加投标的企业法人或个体经营者的第*负责人、自然人）。

*.营业执照，提交原件（验收后当场退还）和复印件。如果是委托报名，需同时提供由法人代表签字，法人盖章的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件。

*.报名时必须明确开展经营项目内容；

*.报名时间：即日起至****年*月**日**时**分止；

*.有意报名参加竞租会议的需提前联系，备案报名信息。

*、评标时间、地点及方式

*.竞标时间：****年*月**日**时**分。

*.竞标地点：****省****市****区书圣路*号****沂河宾馆。

*、注意事项

*.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。

*.具体租赁时间以合同约定日期为准。

*.租金包含使用该处区域发生的物业费、水费、照明费，该处不允许私自安装大功率电器（如确实需要需征得招租人同意）。

*.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。

*.****沂河宾馆集团有限公司大剧院分公司将通知中标者办理合同签订手续。

*.有承包意向者可在招租前到沂河宾馆（锦江）酒店咨询、查看现场及相关设施设备，通过面向社会公开、公平、公正竞租确定符合条件的竞租者，具体租赁事宜以双方充分协商*致后，签署书面《房屋租赁合同》约定为准。

*、联系方式

联 系 人：****

联系电话：***********