黔****州宜栖住房运营管理有限责任公司（以下简称“黔****州宜栖住房”），根据业务发展需要，现对****市木陇街道马别社区小寨*组（猴子寨）房屋进行公开招租，欢迎有意向的企业和个人参与。具体事项公告如下：

*、招租单位

黔****州宜栖住房运营管理有限责任公司

*、招租对象

（*）具备经营实力的企业或个人；

（*）在经营活动中无重大违法记录；

（*）符合法律、行政法规规定的其他条件。

*、招租方式

（*）意向承租方可到实地进行调研考察，有意向竞租的到招租办公室报名，由招租单位审核符合报名条件的，双方结合承租户意向租用的房屋结构、现状、位置、附属设施等情况进行商议；

（*）若有*个及以上符合条件的意向承租方的，竞价方式为同等条件下出价最高者获得承租资格。租赁起始底价以出租方研究确定或评估价确定的为准，单栋租金价格现场提供。意向租用但未作出报价，将取消其参与招租的资格。

*、房屋位置

本次招租房屋为木陇街道马别社区小寨*组（猴子寨），房屋以实地踏勘现状为准。出租房屋位于国家**级旅游景区马岭河峡谷，距****市区*公里。该房屋集群是观赏金州大桥和马岭河峡谷的绝佳场所。

适合民宿及餐饮等行业经营方面。

*、招租模式

按房屋现状出租：租期*年以上、**年以下；按年收取年租金，维修维护等费用由承租方负责。

（*）合作

长租托管合作：出租单位提供房屋，合作方负责结合经营实际投资装修打造、负责经营管理及房屋维护；出租方按照流水提成，实行保底价。

（*）其他

合作模式不局限于本公告出租及合作模式，如承租方有其他合作模式可进行面谈。

*、租赁公示

承租方中标后，经现场监督人员核实无违反相关规定和要求的，招租单位对已租房屋进行公示，公示期为*个工作日。公示期满无异议的，招租单位出具《竞价（协议）出租成功确认书》。

*、保证金事项

（*）报名保证金：意向承租方需交保证金*****元；保证金采取由意向承租方到银行柜台转账或网银转账方式收取；缴费后保留银行回单或转账记录截屏作为竞租及退款凭证，并携带凭证到招租方办公室进行登记；

（*）中标须在*个工作日内对接出租方协商合同签订事宜，未按规定期限办理租赁手续的，视为违约，且不予退还保证金，招租单位可对相关房屋继续招租；

（*）承租方的第*年房屋租金须在签订租赁合同之日起*个工作日内*次性付清至公司指定账户。承租方的租赁保证金自动转为履约保证金，不可用于抵扣租金。若承租方自动弃权或违约，履约保证金不予退还，同时取消其中标资格；

（*）对于竞租落选的，在出租方公示期满无异议后，携带相关资料（保证金收据原件、身份证复印件、个人银行卡复印件）到公司办理保证金退还手续，招租单位在**个工作日内无息退还保证金；

（*）保证金缴费信息

账户名称：黔****州宜栖住房运营管理有限责任公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司顶效支行

账 号：********************

*、报名须知

（*）报名时间：****年*月**日起，直至租满为止。

（*）需提供资料：

*.个人（个体）：需提供身份证原件及复印件*份、户口册复印件，意向竞租房屋报名表（见附件）；

*.企事业、民营单位：营业执照副本、法人身份证原件及加盖公章的复印件*份，意向竞租房屋报名表（见附件）；

*.若委托代理人竞租：需带授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件*份。

*.联系人：王蓉***********/***************。

*、注意事项

（*）意向承租方须缴纳租赁保证金至公司指定账户；

（*）意向承租方需遵守招标公告要求，除按要求提报招标所需资料外，还须遵守招租单位制定的交易规则；

（*）报名成功即视为认可公告所有内容，列入竞标名单，报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理；

（*）意向承租户竞租中标后，签订租赁或合作协议，不得以标的物现状为由弃标或退出保证金。

*、其他事项

（*）租赁期间承租方必须遵守国家法律规定，守法经营；

（*）租赁或合作等相关事宜最终以双方协商签订的协议为准；

（*）本公告未尽事宜由双方面谈协商决定；

（*）本公告解释权归黔****州宜栖住房运营管理有限责任公司。

附件：意向竞租房屋报名表

黔****州宜栖住房

****年*月**日