****省公安县人民法院

拍卖公告

公安县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在公安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***，户名：公安县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

本次拍卖的标的物位于****市****区临江大道***号商业、居住（保利常阳天悦）*栋／单元*层商*号的不动产，不动产证号为：鄂（****）****市****不动产权第*******号，建筑面积：**.**㎡；房屋用途：商业服务；该房屋所分摊土地使用权面积：*.**㎡；土地用途：商务金融用地；土地权利性质：出让；土地权利类型：****；土地使用期限：****年*月**日起至****年*月**日。现为毛坯状态，闲置。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释和拍卖文件另有规定除外。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、参与方式：报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍*个工作日前向公安县人民法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额支付需在银行开通网上银行、办理*盾，然后在电脑上选择网银支付（网银支付限额*****://***.******.***/*******/******/**-**********?***=*****.*******.******.**.******&***;****=**-**********-**#**）。

企业参与竞买，需注册企业账户，也可按上述程序向法院办理委托手续，建议在开拍*个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，公安县人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***-***-****

*、拍卖财产已知瑕疵：

*、根据****保利物业管理有限公司 保利常阳天悦物业服务中心出具的文字显示“*-*商铺物业费应缴日期：****.**.**-****.**.** 共计：*,***.**元；****.**.**-****.**.** 共计：*,***.**元；****.**.**-****.**.**共计：****.**元；****.**.**-****.**.** 共计：*,***.*元”（上述物业费金额仅供参考，具体费用需要竞买人自行了解清楚），物业费用的缴纳拍卖成交后由买受人自行与物业服务中心联系缴纳。

*、标的物水、电、气等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的*切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的*次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布*日前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满*日视为已经通知。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：公安县人民法院，开户银行：中国银行****公安支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。

咨询电话：*********** ****

监督电话：****-******* / 公安县人民法院监察室

联系地址：****省荆州市公安县人民法院

此公告在“淘宝网”上发布。

公安县人民法院

*〇**年*月***日