受委托，将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外）在淘宝资产处置网络平台（网址：****://*.**/*******；户名：****县农村产权服务中心）对以下标的进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》（样本）。

*、标的情况

注：

（*）标的位于****县瓯北镇龙桥南路商住楼*幢***室，标的物持有产权证，设计用途：住宅。

（*）租金*年*付，先付后用，租金前*年不变，第*至第*年租金在首年租金基础上增加*%，第*至第*年租金相同，于上*期租期到期**日前*次性支付下*期租金。

（*）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（*）买受人享有*个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

（*）租赁用途：禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。

*、竞价方式：

网络增价式，不设保留价。

*、竞买人条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还；该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的*切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。

*、展示、报名及保证金有关事项：

（*）展示、报名时间：公告之日起至竞价结束前。看样地点：标的所在地。

（*）满足条件的竞买人请登录上述网络平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。
（*）竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、价款结算

买受人须在竞价成交后*个工作日内，凭竞买保证金付款凭证及相关身份证明到****中心签署《成交确认书》《租赁合同》《消防安全责任书》等文本，并于竞价成交后*个工作日内将首年成交租金（扣除履约保证金的余款）、租赁保证金及其他约定款项等汇至指定账户，将竞价服务费（详见竞价须知）缴入****中心指定账户，向淘宝平台支付规定的软件服务费。

*、特别提醒

（*）请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，*旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

（*）买受人自行承担相关风险和责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格，也不作为解除租赁合同的理由。

（*）竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，*旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜，请向****县农村产权服务中心咨询。

咨询地址：****县瓯北罗浦西路**号国土资源大楼*楼

咨询电话：********，***********

****县农村产权服务中心

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