受委托，****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：****省.****市.临江东裕华庭*幢****室，用途为****，建筑面积为***.**㎡，总层数：**层；附带赠送物：车位*个，地下车位编号：****，无产权。

*、买受人将全部价款付至平台监管账户后，委托人在 ** 个工作日内配合将竞卖成交标的移交至买受人，并在 ** 个工作日内配合买受人进行相关的产权过户手续。

*、提示：该标的物目前出租中，月租金****元/月。（可正常出租，租金按月支付，移交次月起租金归买受人；如需解约，委托人在 ** 个工作日内配合将竞卖成交标的移交至买受人）

特别声明：

①标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

②标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；可正常办理贷款。

③标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由卖方负责结清；

④本标的物位使用性质为住宅、不限购（请自行核实当地政策）；

⑤本标的为整体***%产权份额拍卖。

⑥标的物不同于法拍，拍卖方协助过户和交房，无任何附加费用。不存在交付困难问题等问题；

*、整体竞卖起拍价：*元（*****元整），竞买保证金******元（**元整）。加价幅度****元（**元整）或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

标的物以实际现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况并核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次竞卖标的面积最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司载明的有出入，成交价款不作调整。

*、交易过程中所涉及的*切税费及其他未明确缴费义务人的费用均由买卖双方各自承担。

*、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由卖方负责结清。

*、保证金及余款的缴纳与支付方式

*、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、竞卖成交后，为确保买受人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买受人应在成交后**个自然日内将拍卖余款缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户（账户名称：****；开户行：民生银行上海松江支行；账号：*********），在标的过户完成后划转至竞卖人指定账户。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

咨询及看房联系：孙先生 ***********