****回族自治州中级人民法院关于拍卖****市长宁南路吉祥花园小区西苑**-*-****的公告

****回族自治州中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****回族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****回族自治州中级人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的物：****市长宁南路吉祥花园小区西苑**-*-****，权证号：（****）****市不动产权第*******号

网络****：******.**元， 起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的物位于****市长宁南路吉祥花园小区西苑**栋*单元****室，权证号：（****）****市不动产权第*******号。标的物所在建筑为混合结构建筑，标的物位于地上**层，*梯*户，户型为*室*厅*卫，用途为住宅，建筑面积为**.**平方米，土地使用权面积**.**平方米，分摊建筑面积**.**平方米，建筑年代****年。标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

标的物*至为东临长宁南路、西临青年南路、北临石河子西路、南临吐鲁番西路。标的物周边有****市第*中学、****市第*中学，周边公共交通有**路、**路、***路、**路、**路。标的物所在区域的基础设施条件已达到“*通*平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气和宗地内场地平整。

注意事项：

*、标的物物业欠费自****年*月*日至****年*月**日共计欠缴***.**元，欠缴暖气费用自****年至****年共计*个年度合计****.**元。因拍卖周期因素，欠缴费用以实际发生为准，请有意者咨询有关部门。

*、过户交易中所发生的税费根据国家相关税费规定由相应主体各自承担，买受人需先行垫付，凭相应证明向法院申请退费。可能存在的水、电、气及暖气费包括滞纳金等在成交之日之前的欠费由被执行人承担。

*、除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。

*、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按国家税法规定各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖成交后，买受人应在****年*月**日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（单位名称：****回族自治州中级人民法院；开户银行:中国建设银行股份有限公司****回族自治州分行营业部，账号：*******************；行号：************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍卖辅助机构：****天汇拍卖有限公司

咨询电话： *********** ****

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****回族自治州中级人民法院

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