拍卖公告

拍 卖 公 告

受****新元纺织有限公司管理人委托，我公司定于****年*月*日**时至**时止（延时的除外）在****（****://******.******.***.**）公开拍卖****新元纺织有限公司破产清算的资产，标的位于****市桥北区，拍卖标的如下：

1. 非住宅*套，位于****市桥北区，建筑面积**.**平方米，产权证号：股份房权证北字第***号。起拍价：**,***.**元。竞买保证金：**元。
2. 房地产*处，位于****市桥北区，房产*座，总建筑面积**.**平方米（有证**.**平方米，证号：股份房权证北字第***号），土地使用权：***.**平方米，围墙**.*米，现状整体拍卖。起拍价：**,***.**元。竞买保证金：**元。
3. ****和办公用品，包括：******项，办公用品**项，现状整体拍卖。起拍价：***.***元。竞买保证金：***元。

*、展示时间：自见报之日起至****年*月*日**时止

*、展示地点：*、****（南大街*号）*、标的物所在地

*、请具备完全民事能力的意向竞买人于****年*月*日**时前将竞买保证金汇至我公司指定的账户(名称：****，开户行：建行*****燕支行，账号：**** **** **** **** ****)，平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

*、特别说明：

*、此次拍卖标的闲置时间较长，资产量大，设备存在毁损等情况，拍卖资料的文字说明和评估报告数量仅供参考，现状拍卖，拍卖成交后以实物展示现状进行交割。

*、拍卖标的及拍卖详细情况请查看《竞买须知》或电话咨询。

咨询电话：****—*******；***********（****）

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****年*月**日

竞买须知

竞拍须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的有关规定，制定本拍卖须知，请竞买人认真遵守：

*、本次拍卖会使用中拍协网络拍卖平台，采用网络增价的竞价方式进行。竞买人须于拍卖会前按拍卖公告规定的时间交纳竞买保证金，登录“****”网站（*****://******.******.***.**）注册用户名，申请参拍（查看详细信息和操作指引）。拍卖成交后，买受人支付的保证金即转为履约保证金充抵成交价款，其他竞买人转账交纳的保证金于拍卖会后由拍卖人负责不计息退还。

*、竞买人*旦在网上申请参拍即视为已行使此项权利并已充分了解标的的现状。以展示现状并参考《资产评估报告书》明细进行拍卖和交付，拍卖人不承担瑕疵责任，竞买人须自行审视标的现状及决定竞买行为。拍卖人对标的用任何方式所作出的介绍、评价均为参考性意见，不构成对标的的任何担保和责任。

*、凡网络竞买人在本拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律和经济责任。

*、网络竞买人不得将其帐号、密码，转让或出借予他人或组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，网络拍卖平台以及拍卖人、委托人不承担任何责任。

*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人因此类情形放弃竞买的，不得要求拍卖人、委托人及平台运营方承担任何赔偿责任。

*、网络竞买人*旦参与网上竞价，即表示已经完全知晓、认同并愿意接受网络拍卖的客观状态，以及拍卖交易过程和结果。

*、网络竞买人登录“****”参与竞拍，网络竞价设有自由竞价和限时竞价，限时竞价时间于自由竞价时间结束后，即开始以*分钟为*个报价时段计时，如*分钟内有更高报价，则重新以*分钟为报价时段开始倒计时。

*、拍卖是“价高者得”的交易方式。标的*经成交，买受人不得撤回，任何人无权更改反悔。

*、买受人须在成交当日起*日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，未能成交的竞买人所交的保证金在拍卖会后由拍卖人无息退还。如拍卖标的因故撤回或暂停拍卖，竞买保证金不计息退还，拍卖人及委托人不承担任何经济赔偿和法律责任。

**、买受人须在拍卖成交**日内将剩余成交价款及成交额*%的佣金足额汇入拍卖人指定账户(交款账户名称：****，开户行：建行*****燕支行，账号：**** **** **** **** ****，以到账为准)。

**、软件使用费：基于中国拍卖行业协会网络拍卖平台于****年*月**日发布关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告，拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的买受人将按照如下收费标准向****支付软件使用费。优惠期间收费标准为系统成交价金额的*.*‰，软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的*日内，买受人通过线上完成相应费用的支付。

**、买受人如违约，拍卖人经委托人同意有权将拍卖标的再行拍卖，原买受人应支付第*次拍卖标的的佣金及费用，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，原买受人应补足差额并承担法律责任。

**、特别说明：

（*）本次拍卖的房屋建筑物，需买受人自行办理产权过户手续，自行承担不能办理产权过户的风险。在资产交付过程中发生的税、费按照国家有关法律法规的规定由买受人和委托人各自承担。办理产权变更过程中如面积有增减则按房产管理部门最终测绘为准，拍卖成交价款不变。

（*）本场拍卖的机器设备和办公用品，成交后买受人须在标的交付后*个月自行拆解、搬迁、清理、运输完毕，发生的费用全部由买受人承担。逾期委托人、拍卖人不予配合。

（*）买受人应在拍卖日前，亲自审看资产之原物，并自行判断其规格、型号、品质及价值等情况，而不应依拍卖人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。买受人在本次拍卖活动中参加竞买的行为，应被视为该买受人对其拍卖资产的状况、品质及价值等情况已经进行全面的检验和评估，且对该资产的品质及价值等现状感到满意，对拍卖资产的瑕疵（如有）已有充分了解并愿意接受，买受人参加竞买的行为表明其愿意承担因此可能遇到的各种风险，并已放弃对该竞买资产的数量、质量、规格型号、种类、品质或价值等提出异议的权利。机器设备的品名、数量以移交时为准，资产评估报告的记载仅供参考。

（*）拍卖标的成交后由委托人和买受人参照《资产评估报告》明细现场移交。如出现部分标的毁损灭失数量不符等，对成交价款不予调整，成交价款不予退补。

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****年*月**日

标的介绍