拍卖公告

****省****县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****省****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：****县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

*、坐落于****市常山华侨经济开发区新寮管理区大埔余广寒住宅楼****；财产范围包括建筑物（含室内*次装修、已扣除折旧费）、土地使用权（划拨取得的国有住宅用地，未含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；证载建筑面积分别为***.**㎡、***.**㎡，合计为****.**㎡；独用土地使用权面积合计***.**㎡；法定用途为住宅，实际用途为办公用房，工场、仓库用房和住宿用房，土地使用权类型为国有划拨住宅用地；楼幢总层数*层，估价对象为第*-*层；建筑结构为混合结构，不带电梯；权属人为余广寒。

*、权证编号情况：（*）房屋所有权证：漳房权证常字第********号、********号，（*）国有土地使用证：[云国用（**）字第******号、云国用（**）字第******号、云国用（**）字第******号，（*）（****）漳证民内字第****、****号公证书。

*、评估价：*******元，起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：****县人民法院，开户银行：中国银行****支行，账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******（王法官）。

监督电话****-*******、*******。

联系地址：****省****县人民法院执行局

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****省****县人民法院

*○**年*月***日