受委托，我司定于****年**月**日 下午**:** 时在****县政务服务中心*楼开标大厅公开拍卖：

①****县发展和改革局南诏镇东门街环城南路***号房产*年租赁权，出租面积约：总建筑面积 ***.** ㎡，其中*楼为 **.** ㎡。*年总租金起拍价：*****.**元（含税），竞租保证金：*****元；

标的原承租人须在本公告规定的时间内缴纳竞租保证金并携带身份证明材料及租赁合同原件等办理竞租手续，原承租人在同等条件下，享有优先承租权，逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先承租权。

招租情况：

*、租赁期限：*年；

*、租赁履约保证金：*****元；（竞得人须在拍卖成交后*个工作日内付清第*年总租金及租赁履约保证金）

租赁履约保证金在租赁期间不计利息。租赁期满，承租人结清租赁期间相关费用并按时清空房屋，搬出所有物品，将租赁房屋完整交还给招租方后，招租方无息全额退还租赁履约保证金。

*、租赁用途：本次招租实际用途为商业。

*、租金支付方式及实物移交：

①租金采取预付方式，在拍卖成交后*个工作日内，中标人须付清第*年总租金至招租方指定账户。

②本期招租的商住楼、仓库，拍卖成交价为含税价，该商住楼租金所产生的税费由招租方负责交纳。

③若中标人为非原承租方，租赁标的待招租方向原承租方清场收回后，再移交给中标人，租赁期限从实际移交之日起计算，若招租方超过《商住楼租赁合同》、《仓库租赁合同》签订日期**日仍无法实际交付使用的，招租方和拍卖人双方无息退还中标人支付的所有款项并解除租赁合同，且中标人不再追究其他法律责任及经济赔偿责任，本期招租商住楼、仓库的拍卖佣金由招租方负责支付给拍卖人。

*、 拍卖佣金****元由中标人支付，该笔佣金拍卖人亦有权从中标人留存至拍卖人的竞拍保证金中优先扣划。

竞买人资格：

*、具有独立民事行为能力的机关、团体、企事业单位及个人。

*、意向承租人须自行前往本次招租的商住楼、仓库现场，充分了解考察本次招租商住楼、仓库的全部情况。意向承租人应同意承租后按现状交接并开展相关租赁经营活动。

*、承租人不得以任何形式将承租的商住楼、仓库整体或部分转借、抵押他人。承租人若需将商住楼分租第*方，须征得招租方的同意。承租人转租商住楼、仓库与第*方的相关权利、义务、安全等责任均由承租人自行解决并承担，承租人与第*方涉及商住楼、仓库租赁事项产生的*切法律纠纷均与招租方无关。

看样时间及地点：

看样时间：****年**月**日-** 日

看样地点：即日起电话联系预约看样

联系电话：***********

请先与拍卖行联系，预约确认看样时间

保证金缴纳及报名截止时间：

即日起至****年**月**日**:**时止（以保证金到账时间为准，竞拍人到报名地点提交有效证件并签署完整拍卖会文件及缴纳报名费***元视为有效报名）

报名地址：****县南诏镇闽粤综合批发大市场**栋*号

保证金缴交账户：

账户名称：****；

开 户 行：中国银行永春支行营业部；　

账 号：**** **** ****

报名所需材料：

①竞租人为企业、分支机构或其他组织的须携带公章并提供营业执照或相关证照复印件（已年检过的）、法人代表身份证等相关材料，材料*式*份（须加盖本单位公章，原件备查）。法人委托竞租的，另须提供委托书原件、委托代理人身份证等。

②竞租人为自然人，须提供本人身份证复印件（原件备查）。

③竞租人缴交竞租保证金的转账凭证。

④原承租人报名的，还另须提供与出租方签订的原租赁合同复印件（原件核验）；

竞租人报名时提供相关资料及签署的竞租意向登记表等相关材料时需加盖手印或公章，并对相关材料的真实性承担责任并全面履行。原承租人须在公告规定的时间内缴纳竞租保证金并携带身份证明材料及原租赁合同原件等至拍卖人指定地址办理竞租报名手续，原承租人在同等价格条件下，享有优先承租权。

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****年*月**日