房屋建筑物

坐落位置

****区乡村高尔夫别墅**号楼

转让方名称

****

转让方决策文件类型

其他

批准文号

总裁办公会纪要第***期

批准单位名称

中国北方工业有限公司

价款支付方式

*次性付款

与转让相关其他条件

*、意向受让方应在挂牌截止日****时间**:**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币***.****元至****产权交易所指定账户。 *、本项目信息披露公告期满，若只产生*个符合条件的意向受让方的，则采取协议转让方式成交；若产生*家及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络****方式确定受让方。 *、本项目信息披露公告期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已完成全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及置于****产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目信息披露公告内容及转让标的现状与瑕疵，愿完整履行交易程序，承担相关风险。受让方若发生以不了解转让标的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、解除实物资产交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其已交纳的全部交易保证金（或交易价款中的等额部分），并有权将转让标的重新披露转让，由受让方承担全部相关经济风险与法律责任。 *、意向受让方交纳本项目保证金则视为承诺以下事项： （*）自被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后*个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费（费率详见交易所备查文件）*次性支付至****产权交易所指定账户； （*）同意在****产权交易所出具实物资产交易凭证后*个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户； （*）接受并同意转让方按照转让标的现状进行交付； （*）同意转让标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； （*）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于****交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理****证过户的手续费由受让方承担； （*）已自行了解转让标的所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因我方原因导致转让标的无法过户的，我方自行承担相应损失； （*）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险。

受让方资格条件

*、意向受让方应为依法注册且有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
*、国家相关法律法规规定的其他条件。

踏勘安排

标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方必须到实地查看房屋现状并签署现场踏勘确认函，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请和现场踏勘确认函并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，项目踏勘联系人：****，联系电话：***********。

其他披露的内容

*、本项目转让价格含增值税； *、转让****权属证明文件《房屋所有权证》中，房屋坐落地址的“乡村高尔夫别墅”存在文字登记错误，误将“尔”写为“乐”（即“乐”应为“尔”）。转让方已与****市****区不动产交易中心沟通确认，此问题系登记过程中的低级笔误或打字错误，不影响****的权属真实性及过户手续的合法性，该文字错误不涉及****的实际坐落位置、产权归属或权利限制，后续交易过户时可同步办理信息更正； *、转让****权属清晰，无抵押担保，状态为空置； *、其他详见交易所备查文件。

保证金设定

其他附件

信息发布公告期

自公告之日起**个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易方式

信息披露期满，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，选择以下****方式：
网络****
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述****活动，可以协议转让。