****市****区建设公有资产管理中心（产权人）****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对****市****区景芳东区**幢*单元***室、景芳*区*幢*单元***室等**处房产*年使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

*、****市****区景芳东区**幢*单元***室住宅*年使用权（*拍），建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区景芳*区*幢*单元***室住宅*年租赁权（*拍），建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区景芳*区**幢*单元***室住宅*年租赁权（*拍），建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.**元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区云家井*-*-***住宅*年租赁权（*拍），建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区景芳*区**幢*单元***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区景芳*区**幢*单元***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区观音塘小区**幢*单元***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区采荷小区玉荷邨**幢*单元***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、****市****区闸弄口新村**幢*单元***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区凯旋路***号西***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区凯旋路***号西***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区平如里*幢***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区平如里*幢***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区平如里*幢***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区平如里*幢***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区平如里*幢***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

**、****市****区花圃铁路新村*幢*单元***室住宅*年租赁权，建筑面积约**.**平方米，竞价起拍价*.***元/首年。竞拍保证金：**元，加价幅度：***元或整倍数。

标的均空置，具体以实际看样为准。租期*年，租金*年*付，租期内租金前*年不变，第*年起每年递增*%。

*、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞拍为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

*、保证金交纳及处置：

*)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式：

*、成交价款的结算时间和方式：

付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入****市****区建设公有资产管理中心（产权人）指定账户：

本标的竞价尾款只支持线下支付，如实际操作过程中发现线上支付竞价尾款，则默认为追加保证金行为。

竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式：

（*）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：

竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：交易成交价（首年租金）的*%收取佣金。

买受人应在****年*月**日**时前在线下将佣金全款缴入到****账户，(户名：****，开户银行：建设银行****宝石支行，账号：**** **** **** **** **** )。

（*）平台服务费的支付时间和方式：

标的物竞价成交后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人须在****年*月**日**时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，*切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)	系统成交价（人民币）	收费标准（含税）	单个标的服务费上限（含税）
	不超过***元的部分 （含***元）	系统成交价金额的*.*%	****元（人民币）
	超过***元至****元的部分（含****元）	系统成交价金额的*%
	超过****元至*****元的部分（含*****元）	系统成交价金额的*.*%
	超过*****元以上的部分	系统成交价金额的*.*%

*、买受人在****年*月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到****市****区建设公有资产管理中心委托的****（地址：****市钱塘航空大厦*-****室）办理后续交易手续。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与****市****区建设公有资产管理中心委托的****联系，请各位竞买人提前预约看样。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****市****区建设公有资产管理中心和****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于****年*月*日**时前办理委托报名手续。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式：

咨询电话：****-*******************联系人：****

联系地址：****市钱塘航空大厦*-****室

****市****区建设公有资产管理中心

****

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****市****区网上公共资源交易中心关于****市****区景芳东区**幢*单元***室、景芳*区*幢*单元***室等**处房产*年使用权项目公开竞价的公告(第*次)