竞买公告（第*次）

强制执行人国家税务总局****县税务局委托拍卖人****楚天拍卖有限公司于****年*月*日上午**时至****年*月**日上午**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：****://**-******.******.***）上对以下标的物进行公开拍卖，现公告如下:

*、拍卖标的物详情

标的物位于****县郝穴镇杨家路****美园小区*栋***室，不动产权属证号为：鄂（****）****县不动产权第*******号，建筑面积为：**.**平方米，分摊土地面积为：**.**平方米，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业、金融、信息，土地使用权类型为出让，终止日期至****年**月**日。目前现状：空置。（详情详见评估报告）

瑕疵说明：

（*）本拍卖标的物以实物现状为准，我司和委托人不承担任何瑕疵保证责任。有意者请自行亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的相关问题已在本次拍卖资料中作了说明。委托人、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）交易过程中产生的税、费等相关费用，由权利人及买受人各自承担，税费以实际产生为准。车位管理费按所属项目物业管理相关规定缴纳。

评估价：**.***元，起拍价：**.***元，保证金：**元，加价幅度***元。

*、标的展示及咨询的时间与方式

自公告之日上午*时起至****年*月*日**时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者可咨询拍卖人（***********左女士）。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人资格

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。

*.竞买人请在竞拍前向此次竞拍物业所属管理的有关部门或单位咨询相关限购政策自行确认购买资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理过户的，由竞买人自行承担相应责任，与拍卖人、强制执行人无关，因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开拍卖，采用明价竞拍（参与竞拍人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别说明：

*.竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人缴纳的保证金转为成交价款的*部分，买受人须在成交之日起*日内缴清拍卖尾款、平台软件服务费（成交价的*.*%-*%)。如买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至强制拍卖人指定账户。

*.买受人在缴纳全款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到国家税务总局****县税务局签署《网络竞价成功确认书》并领取办理相关交接手续文书。

*.交易过程以及后续权利转移中产生的税、费等相关费用，依照税法等相关法律法规和政策由权利人及买受人各自承担，税费以实际产生为准。车位管理费按物业管理相关规定缴纳。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、其他说明

*.对本次拍卖标的权属有异议者。请于****年*月*日**时前与拍卖人联系，并提供书面异议。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*.拍卖标的如有优先购买权人的，若优先购买权人申请参加竞买的，应于拍卖开始前*日（节假日除外）向拍卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证相*致），资格须经拍卖人以及国家税务总局****县税务局确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、本公告未尽事宜，以竞买须知为准，请竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我局发布的竞买须知。

*、联系方式

咨询电话：****楚天拍卖有限公司左女士***********

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*〇**年*月***日