*、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）*种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至****指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若信息披露期间只有*家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若信息披露期间有*家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络****多次报价方式确定承租方。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除****交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在****或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在****出具交易凭证之日起*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，****在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。

*、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的系大证未分割，坐落为派出所门牌号；本次拟招租面积系招租方自行测量，实际承租面积以移交为准）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效*个工作日内将首期剩余租金*次性支付至****指定账户，同时将履约保证金（*个月租金）缴纳至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行，租赁合同终止后，根据租赁合同约定退还其履约保证金。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。

*、意向承租方须承诺：（*）报名主体不曾恶意拖欠招租方租金、水电费、税费及有关管理费；（*）报名主体非招租方中层（含）以上领导及其亲属。成为承租方后如因本条承诺事项与事实不符，则将视为违约。意向承租方报名成功即视为已认可并同意前述承诺内容。

*、本项目招租用途限定为商业、住房、办公、仓库。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为*合*、*合*场所。承租方须自行使用承租标的，依法经营，不得转租或分租。

*、承租方若对标的进行装修，须自行完善装修报建和消防报建等所有手续，且需经消防等相关部门验收合格后方可使用标的。

*、租赁期内，如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因，出租方可终止合同，不承担相应违约责任；如遇政府（或有关部门）征用收回、城中村改造及“*旧”物业进行整体改造或招租方自行开发改造、整体盘活处置，按国家相关法律法规规定办理。

*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

**、****服务费收费标准：按租赁期内租金总额的*%向承租方收取。

**、标的面积系招租方自行测量，以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

**、备查资料：产权证、资产评估报告。

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