****受有关单位委托，于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址****://**-******.******.***）对****省****市****区嵩江东路***号进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

*、交易标的信息：

本次竞价项目委托方：房屋产权人；

竞价标的：****省****市****区中河街道嵩江东路***号；

建筑面积：***.**㎡

挂牌价格：*****/年，保证金：*****元，加价幅度：****元（或其整数倍）。

*****元起拍，无保留价，*人出价即成交，按照实际成交价办理手续。

*、特别提醒：

*、**年租期租金遵循以下分期付款方式：首付金额为**年总租金的**%，剩余**%的租金在第**年支付至指定的银行账户，缴纳的保证金会在交割完成当日无息原路返还至您的账户。该租金不包含租赁期间产生的税费、物业、水电等费用。所产生的的税费、物业费水电费用等均由买受人承担。

*、委托方对租赁用途的要求，不作为出租标的满足该业态要求的承诺或保证，意向方在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至房管局、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可发布的关于本项目的《竞拍公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担*切交易风险。

*、出租标的当前空置中。

*、标的物有抵押，抵押期限自****年**月**日至****年**月**日止。

*、受让方须经过委托方同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由受让方与委托方另行协商。

*、受让方不得改变房屋原有结构，如需增设附属设施设备的，应经委托方同意并通过相关部门批准后方可实施。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，均可竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向杭州启麟物业管理有限公司办理委托手续；竞价成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞价款项：

*.资产竞价前平台系统将扣除竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者的保证金将原路返回到您的账户上，冻结期间不计利息。

*.竞价成功后，竞得者的保证金将在标的物完成交割后，原路退回到您的账户上，详细说明请参考《竞买须知》。

*.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、自公告发布之日起至拍卖公告时间之前接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者请提前与本机构联系统*安排看样时间。

*、意向方在报名前应联系本机构，并递交相关报名材料（报名材料包括但不限于《报名申请书》、《交易承诺书》、意向方身份材料等），未递交报名材料的，本机构有权解除其报名资格或承租资格。

*、租赁要求：

*、竞买人务必在开始拍卖前联系拍卖公司联系人，预约时间集中看房，拍卖结束后，不接受看房要求。未看房的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切的瑕疵。该房屋以交接时的现状为准，杭州启麟物业管理有限公司不承担瑕疵保证。

*、竞买人自行负责标的物内部所有配置设备的装修、维修、水、电、网络安装等，费用自理。竞买人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，委托人无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续约时，竞买人应保持合同标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。

*、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租金用或退租等理由。

*、标的交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》（详见附件）约定为准。

*、拍卖成交后，竞买人在*天内完成转让合同签订和房屋交割，支付拍卖成交款。

*、重大事项披露：该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞买人只要报名参拍并缴纳了保证金，即默认已实地看样（或放弃实地看样的权利）并已详细了解、接受房屋现状。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向买受人参考，由意向买受人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定位到社区（村镇），不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之小区以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。杭州启麟物业管理有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。同时，竞买人参加竞拍即表明竞买人接受公告中的所有条款，竞拍成功后不得以不了解房屋现状、未看房、部分房屋瑕疵未披露等理由，要求退回保证金。

资产情况咨询：李先生 ***********

具体现状请详情咨询、并以实地查看为准。

本机构常年征集各类资产转让及各类闲置资产的变现，欢迎洽谈咨询，联系电话：***********