*.本场竞价会采用远程竞价方式，参照《网络电子竞价系统使用说明》登录****://***.*****.***/进行线上远程电子竞价. *、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 *、中标人不得变动和破坏房屋的主体结构和承重墙结构，如需对房屋进行改造的，必须取得相关安全设计方案并经出租人书面同意后方可执行，*切费用、安全责任全部由中标人自行负责。租赁期满后，中标人不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等不可移动部分无偿归出租人所有，出租人不予补偿。 *、中标人在中标后，由出租方进行交易结果公示*个工作日，公示结束后*个工作日内中标人*次性交清首年租金、履约保证金（不计利息）及签订租赁合同。逾期未交即构成违约行为，中标人缴纳的交易保证金将予以赔付给出租方。第*年在合同签订日对应日前上交后*年租金，以此类推，如有违约，按合同违约条款处理。 *、本项目按合同总金额的**%收取履约保证金（不计利息）。 *、红梨湖村集体资产，无产权证（土地证、房产证），报名人已知晓上述条款。 *.如中标人逾期未按约定缴纳首年年租金、履约保证金等费用，则视为放弃中标，交易保证金不予退回。

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