经研究，我校****校区校内门店对外公开招租，诚邀符合条件的单位或个人参与竞租，具体情况公告如下。

*、项目概况

此次招租标的位于****政法大学****校区校内门店，具备门店经营的基本条件。

重要提示：

*.招租方提供的有关材料及说明仅供竞租人参考，标的新旧、质量、状况、性能、规格等均以实际交付时现状为准。竞租人应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。标的面积若与本公告披露的面积有出入，成交价不做调整。

*.经营业态不能超出招租方指定的经营范围，同时不得销售管制刀具、易燃、易爆及不符合相关规定的商品，不得经营存在安全隐患的业态，不得作为库房使用。经营业态的最终解释权归国有资产管理处所有。

*.从第*年开始，年租金在上*年度租金基础上环比递增*%。

*.同*竞租人只能竞租*个门店且最终在****校区中租不得超过*个门店。

*、竞租人资格条件

（*）资质条件

合格竞租人可为在中国境内注册并有效存在的独立企业法人、其他组织或自然人，同时应满足以下条件：

*.具备相应独立民事行为能力的自然人或法人；（法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明复印件）

*.最近*年内，在经营活动中无违法违规等不良记录；（法人需提交国家企业信用信息公示系统查询的近*年信用记录；自然人需提供报告时间为最近*年内的个人信用报告）

*.竞租人是法人的，应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（依法纳税和缴纳社会保障金的证明材料复印件）

（*）其他要求

*.以自然人身份竞租的，年龄不超过**周岁，*个家庭（含配偶及直系亲属）只能有*人参与竞租。

*.以法人身份参与竞租的，在该法人持有股份或任职的自然人、有控股关系或投资人为同*人的其他经营实体不能参与竞租。

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同*项目的招租活动，否则均为无效响应。

*.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与招租活动。

*.本校教职工（含离退休、在编、人事代理、合同制、劳务派遣等）、在读学生不得参与竞租。

*.本次招租拒绝联合体竞租。

*.曾中租过我校的招租项目但未正常履约的，不得参与本次竞租。

*.法律、行政法规规定的其他条件。

其他详细内容见“附件”

• ****政法大学****校区校内门店招租文件