*．权证相关信息：浙（****）****市不动产权第*******号；权利人：****中亚企业有限公司。 *．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 *．是否办理抵押登记：否。 *．是否设立居住权：否。 *．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *．竞价方式：在“浙交汇”平台上进行网络动态报价（结果行权）方式；在同等条件下，原承租人享有优先承租权，采用结果行权方式：具体分为*个阶段：第*阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价，即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第*阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时***秒；第*阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多****秒。 特殊情形：如非优先权人竞买方在第*阶段均未产生报价的，则第*阶段自然消灭，直接进入第*阶段，该情形下的第*阶段用时至多****秒。优先权人在第*阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第*阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

年租金起始价**元，年租金无递增。

采用先付款后使用的原则，租金*个月支付*次，具体以租赁合同约定为准，首期租金在成交之日起*个工作日内付清。

*．竞买保证金：*****元。 *．履约保证金及支付方式：承租方支付首年租金成交价的**%作为履约保证金（取整至*位数，不低于竞买保证金），如有不足的，不足部分由竞得人在成交之日起*个工作日内向****联合产权交易中心有限公司支付首期租金时*并补足；租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 *．租金支付方式：租金按季支付，采用先付款后使用的原则，首期租金在成交之日起*个工作日内付清，下*期租金在上*期租金到期的**天前付清，具体以租赁合同约定为准。 *．出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 *．出租房屋使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等*切费用均由承租方承担。 *．标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作以及不保证与原房屋相关施工图纸技术资料等完整性。标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补、承担；相关风险承租方参与竞标时须做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 *．本次出租行为所涉及的*切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 *．租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 *．标的物以现状出租，意向承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放、经营易燃、易爆等物品。意向承租方竞得后需自行办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入使用。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租方经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿，不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效。 **．租赁房屋如遇城市“大拆大整”专项行动、房屋安全排查与治理改造、社区与街道等政府部门委托鉴定为危房等政府行为时，本合同应予终止，出租方承租方双方互相不负赔偿责任。承租方应在出租方要求的期限内无条件腾空房屋。出租方对承租方投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。若腾空时间到期仍有剩余的设备设施或其他物品等在租赁房屋处，则视为承租方自愿放弃所有权，无偿归出租方所有，可由出租方进行处置。房屋腾空前，承租方对房产的消防安全和综合治理负全部责任。 **．意向承租方报名参加竞价之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。 **．承租方与出租方在成交之日起*个工作日内签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。 **．标的物由其他意向人竞得的：①原承租人须在原租期届满日前腾空并向出租人交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房产租赁合同》约定条款执行。②竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的*个工作日内签订《房产租赁合同》，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。 **．如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人，则竞得人须待出租方解决此纠纷后交付场地，同时竞得人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。 **．承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。

*．应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统*社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准。） *．符合国家法律法规规定的其他条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****联合产权交易中心在项目结算后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*．公告挂牌期：自信息披露起始日****年*月**日至信息披露期满日****年*月*日下午*时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理“浙交汇”平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日****年*月*日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 *、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。