受****刚泰房地产发展有限公司清算组委托，****定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时竞价除外)举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下:

*、拍卖标的：[拍卖保证金人民币*,***元/个]

*、位于****市松江区文诚路****弄**号地下*层汽车库车位**号至**号，共**个车位使用权权益，按现状单个拍卖。（起拍价：**,***元/个）

*、使用权权益期限自《拍卖成交确认书》及《车位交接确认承诺书》签署之日起至****年*月**日止。

*、拍卖方式：网络在线竞价。

*、拍卖网址：***.********.***在线竞价平台。

*、拍卖会时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时竞价除外)。

*、咨询：方先生***-********。公告次日起联系。

*、须知：

*、根据《****市住宅物业管理条例》等相关规定，竞买人须为持有****市松江区文诚路****弄浪琴水岸小区同*宗地号对应不动产权证（宗地号：松江区方松街道*街坊**/*丘）的权利人，且名下无该小区使用权车位登记。竞买人须于****年*月**日**时前办理竞拍登记手续，并提交相关文件和身份证明(房地产权证或不动产权证、身份证)。

*、竞买人须于公告刊登之日起至****年*月**日**时前至****市****区*川中路***号（工作日*时-**时，节假日除外）*楼办理拍卖登记手续，并交付拍卖保证金（保证金须于****年*月**日**时前到账）。*份保证金只能竞买成交*个标的。竞买人在拍卖会开始后，可登录***.********.***、****国拍微信服务号(********)、****国拍***点击进入相应拍卖会页面，根据《拍卖须知》、《特别告知》等规定，通过网络竞价方式出价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准。拍卖成交结果于出价截止时间按“价格优先、时间优先”原则公布于拍卖页面。

*、拍卖保证金的支付应当通过竞买人或买受人本人开设的银行账户，如需银行转账的还须备注参与的拍卖会名称，本公司保证金账号: 户名：****；账号: ***********；开户行：****银行****支行。

*、本次拍卖标的存有优先购买权人。优先购买权人须按本场拍卖会规定于****年*月**日**时前与本公司联系，提供相关证明材料（需提供向物业公司支付的车位租金支付凭证等相关材料）,办理参拍登记手续，并按时交付拍卖保证金。逾期未提供材料且未办理参拍手续的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖成交后，买受人的保证金可转为拍卖成交价款的*部分，未拍卖成交的可办理保证金无息退还手续。

*、拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。本次拍卖是按拍卖标的权属现状和车位现状进行。拍卖成交后管理人按照车位现状向买受人进行交付，拍卖标的如存有占用的，买受人须自行负责清场事宜，并承担由此产生的所有责任和费用。

*、拍卖成交后，买受人须在*日内支付拍卖成交价款（扣除拍卖保证金）及*.*%佣金支付到****（支付账户：户名：****；账号: ***********；开户行：****银行****支行）。

*、拍卖成交且买受人付清全额款项后，委托人将通知买受人签署《拍卖成交确认书》及《车位交接确认承诺书》，买受人应自接到通知之日起*日内至委托人指定地址签署上述成交文件。拍卖标的使用权自上述成交文件签署之日起转移至买受人。

*、特别说明：因原产权人系已被法院受理强制清算，且****市松江区文诚路****弄**号地下*层汽车库暂无法进行车位分割，故拍卖标的暂无法办理产权变更登记。如小区业主大会同意，委托人将在****市松江区文诚路****弄**号地下*层汽车库**个地下车位的使用权权益全部拍卖成交后，将****市松江区文诚路****弄**号地下*层****转移登记至小区业主大会名下，小区业主大会将确保买受人对拍卖标的继续享有长期使用权。

**、本次拍卖标的系强制清算财产，存在较多不确定因素，委托人有权随时撤销拍卖。

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