*.意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名。
*.在中华人民共和国境内注册,具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名，
*.竞租人为自然人的必须由本人亲自竞租、为公司的必须由法定代表人参与竞租、为其他组织的必须由负责人参与竞租。
*.具有良好的个人或商业信誉
*.具有履行合同的能力,
*.近*年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录。
*.意向竞租方如存在拖欠我司债务、与我司有债务纠纷、违法侵占我司资产等行为，不得参与竞租。
*.竞租人为从事专业生产经营活动的，须相应具备国家有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全环保条件及资质，或具备特许经营等资质。不具备的，不得参与竞租。

*、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。
*、意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的现状作了充分的了解，对承租方标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。
*、意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿做出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
*、标的相关费用：租赁期间，承租方除向出租方按月缴纳场地租赁费用外，还需支付租赁场地所产生的必要费用，如水电等。
*、标的交付使用：出租方收到承租方支付的足额履约保证金且双方签订《资产出租合同》之日起将出租标的现状交付承租方使用。

*.承租方不得对租赁物业进行转租、分租；
*.在租赁合同中明确约定:承租方若违反合同约定擅自将本租赁物业进行分租或转租的,出租方有权单方面解除租赁合同并没收租赁保证金。
*.出租方对物业租赁合同的履行情况进行监督管理，及时纠正存在问题，确保物业出租管理工作规范有序进行；若承租方不履行或不完全履行合同，按照合同约定采取解除租赁关系、起诉清退等有效措施，保障物业安全，维护企业利益。
*. 挂牌价格仅为租赁场地费。出租方向承租方提供水、电服务。承租方租赁场地实际使用水量、电量按市商业用水（含排污费）、电价计价收费；
*.标的使用情况为“占用”，原承租方在市场同等条件下享有优先续租权。
*.承租方须同意*次性缴纳首年*个月的租赁场地费作为合同履约保证金
*.意向方须在项目公告期内缴纳交易保证金，******元。
账号：**** **** **** **** ****
户名：****市海钢实业发展有限公司
开户行：中国建设银行荔湾路支行
*. 若意向方未被确认为承租方，其交纳的交易保证金本金由本司于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。
*.在****产权交易所公有物业出租平台内线上开标竞价，确定唯*报价最高者为竞得人。若出现多人相同最高报价，则招租方当场组织竞租方进行竞价，直到产生唯*报价最高者成为竞得人；若竞租人不在场或不报价、或新报价不高于上次最高报价，均视为弃权竞标；仅征集到*家符合资格目缴纳交易保证金的意向方，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低干挂牌价格)签订成交文件。