*.意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名。
*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、分公司或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
*.意向方如为企业法人、分公司，其注册资本不少于人民币***元（含***元，如为分公司，其总公司或其自身需达到以上要求）；
*.意向方如为自然人或个体工商户须提供登记日前*个月内不少于人民币***元（含***元）的银行资信证明（包括但不限于银行定期存款证明、银行活期存款证明）或银行明细清单，且证明对象必须为意向承租方，意向方如为个体工商户，可提供其经营者银行资信证明或银行明细清单。
*.因意向方违约原因导致双方之间截至挂牌截止日仍存在诉讼、未结清的违约责任等经济纠纷的不得参与。

*.项目地址：****区*元里大道****号*层。
*.招租面积：***.**㎡。
*.权证情况：房屋规划用途为办公。
*.经营范围：办公。
*.租赁期限：*年。
*.免租装修期：*个月。
*.租金最低限价：*****元/月（含税）。租金前*年不变，从第*年起每*年递增*%。
*.应租保证金：*****元。
*.租赁保证金：租赁期内末年末月租金标准*倍收取。
**.意向报名人须于挂牌公告截止当日**:**前，根据承租方资格的要求提供资料给出租方进行资格审核，所提供资料不符合要求或逾期提供的，自动取消意向报名人报名资格。
**.意向报名人须于挂牌公告截止当日**:**前向出租方缴纳交易保证金(以银行到账时间为准)，逾期缴纳的，自动取消意向报名人报名资格。
**.意向报名人缴交资料给出租方的地址：越秀区西湖路**号**楼广*展贸公司商用物业经营分公司李先生。交易保证金缴交的账户资料：单位名称：****市旅业有限公司， 账号：*******************， 开户行：中国工商银行****市第*支行。
**.意向报名人在公开招租中投标成功后成为新承租方，新承租方须在投标结束后**个工作日内与出租方签订租赁合同，由出租方拟定租赁合同版本：《租赁合同》《租赁合同附页》《签署页（含责任书、承诺书、廉洁经营准则）》版本等文件。承租方向出租方缴交租赁保证金，按照租赁合同约定按时缴交租金。

*.该出租物业权属人****市旅业有限公司，承租人不能改变本项目的使用性质，不能挪作他用，不能开设违法违规违约经营项目（使用约束）。承租人须依法自主经营，领取独立营业执照，自负盈亏，依法照章纳税，自觉遵守国家政策法规，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，服从有关部门的管理，其*切经营活动及所产生的后果、法律责任、经济责任、消防安全责任、食品安全责任、安保责任等*概与出租方无关，由承租人自行全面负责。
*.承租人未经出租人同意，不能擅自拆、改房屋结构（含墙体）。
*.出租人不保证该房屋现有消防设施（含消防出口、消防栓、消防用水等）符合现有消防规定，如需整改的，由承租人自行解决并承担所有的费用以及出租人不保证该房屋能办理租赁备案及现有的相关资料符合乙方办理营业执照等证照的要求。承租人在办理上述证照的过程中，出租人只提供经营证照复印件及出租房屋现有的产权资料复印件。承租人不得以无法办理经营证照或出租人不能提供其它资料为由向出租人追究法律责任及索取任何形式的补偿。
*.意向承租方需自行对出租标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对承租出租标的后可能存在的风险进行充分评估，并自行承担承租出租标的产生的所有风险。
*.出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括原承租方投入建设的设施、设备和可移动物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
*.承租方须自行缴纳水电费、管理费及其他相关费用。
*.承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
*.承租方确需改变出租用途及对房屋进行装修改造的，必须经出租方及相关管理部门同意，并由具有建筑维修资质单位出据维修图纸，施工方案提交出租方同意后，工程开工,承租人自行向规划、建设、消防、环保等部门办理申报审批手续。确保施工期间的消防安全。竣工后，经相关职能部门验收合格后方可使用。
*.承租人需承担该房屋改造装修费用及租赁期内的所有经营费用及税费。
**.意向承租人于参与本项目交易前须确认标的的现状（包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等）已充分了解及无异议。
**.其余披露内容请看附件。