*.意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****公有物业出租平台官网（****://****.*****.***.**/）点击“注册用户”完成网上报名流程。
*.意向方须于公告期内（截止日**时之前）通过电子邮件形式发送《意向方报名资料》及相关资格审核资料（详见附件）至********@***.***，出租方将对意向方的资格条件进行审核(意向方需保留发送资料的原件，如被确定为中标人，需将原件交至出租方）。
*.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
*.意向方（法人/非法人组织/个体工商户）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录,提供国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）查询打印件。
*.意向方未被列入失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）查询打印件，以报名时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，意向方须提供相关证明资料。
*.意向方曾经或现行正承租出租方在管物业，截止至本项目招租公告发布期满之日，仍有拖欠租金情况的，不得参加本项目招租。
*.意向方须于公告截止日**：**前(以银行到账时间为准)以银行转账方式向****公有物业出租平台足额缴纳竞投保证金*,***.**元。
*.意向方如被确定为中标人，须按照招租方提供的合同版本签订合同。

*.招租物业规划用途为商业，出租用途（经营项目）为商业（重油烟餐饮、冷库、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外），物业仅限于自用，不得转租、分租。物业的基本用水、用电情况请自行向项目所属****公司了解。公告期内，意向方可致电联系了解并到现场看样。
*.目前的****费为*.**元/平方米/月，物业公司可能会对****费、水电费、污水费、综合服务费等进行调整，承租人应按照物业公司的要求执行。
*.招租项目采用线上竞价方式确定中标人。意向方需在符合承租方资格条件及其他出租方要求(如经营业态)的前提下参与竞价，竞价方式为*次报价，竞价期限为当天的*:**至**:**。出租方按照意向方预留的电话通知通过资格审核的意向方竞价日期（如无接通则发信息）。意向方的报价不得低于挂牌价，按报价由高到低进行排序，以最高报价的意向方作为中标人。如出现*个或以上有效、相同的最高报价，以最高报价为底价，由报价相同的意向方进行再次报价，直至出现唯*最高报价，该最高报价的意向方为中标人。如公告期间只有*个符合条件的报名者，则在****公有物业出租平台公示*个工作日后按挂牌价成交。
*.中标结果，将通过电子邮件形式通知中标人。

*.本次招租项目的产权为****市****区****街下沙股份经济联合社所有，出租方****安居商业运营有限公司具备物业招商和运营资格。
*.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。
*.出租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任。
*.意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。
*.本招租项目自发布招租信息之日起，出租方可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租人因市场变化而做出的该种调整。
*.如中标，承租方应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，出租方仅提供协助。