*. 意向方必须为中华人民共和国境内注册成立的企业法人。
*．意向方必须未被列入行政处罚信息、经营异常名录及严重违法失信企业名单（以国家企业信用信息公示系统****://****.****.***.**/信息为准）。

*. 租赁期限不超*年；
*. 按现状出租，不得转租或分租；
*. 原承租人在同等条件下有优先承租权；
*. 未尽事宜面议。

*、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况出租，不包括原承租方投入建设的设施、设备和可移动物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
*、在租赁期内，承租方不得将房屋私自转让、转租、分租、有偿或无偿借用第*方或以其他形式供第*方使用。
*、在租赁期届满或解除契约时, 承租方可以迁走承租方购置的设备，包括嵌装在房屋结构或墙体的设备,但是该行为不得破坏房屋结构性墙体，如果存在破坏的情况，承租方应当在设备迁走后恢复房屋结构和墙体原状并根据实际损失给予出租方赔偿。
*、出租标的占用中，如为原承租方承租，起租日期由原租赁期满次日开始计算。如非原承租方被确认为承租方，出租方将在租赁合同签订之日起*日历天内书面通知原承租方于原租赁合同期满之日起**日历天内清场。出租方须与原承租方办理清场手续并与其协商收取占用期间的使用费。原租赁合同期满之日起**日历天后，如出租方未办妥清空手续的，出租双方有权解除合同，互不追究责任。
*、特别事项说明：
（*）为了规范出租方场内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护出租方场内正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理条例》等相关法规，承租方装修前必须与出租方签订装修协议，缴纳装修押金，并遵守协议内的各项规定。
（*）承租方必须遵守出租方的《物业管理条例》，仓库内摆放货物的重量不能超过*****/㎡的建筑设计承重，办公场所必须按消防规定配备足够的****。仓库区域必须满足**㎡配备*个*******的要求，所有****必须装入专门的****箱，不能裸露放置，承租方要建设安全管理组织架构。
（*）出租标的为仓储用途，但不得用于以下用途：存储化工原料，化工产品制造，轻工业生产及制造，物流业，住宿业，娱乐业，旅游业，存储建材、危化品、易燃易爆品、有强烈刺激性气味产品等；承租方不得单方面变更用途，否则出租方有权解除合同并没收押金。
（*）出租标的现有内外部结构、内部装修装饰，外墙装饰由承租方按现状接收使用，承租方不得擅自变更现有装修或改造，若单方面装修或改造的，承租方应赔偿出租方损失，出租方有权解除合同并没收押金。出租方同意装修改造的，承租方应缴纳*个月租金、配套服务费作为装修押金，若装修违反出租方审核方案，出租方有权没收装修押金。