变卖公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时开始在****省****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****省****市****区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

被执行人赵彦丰名下位于****市****区峡山镇峡山居委金凤西区*处房产[***号（粤房地证字第********号），***-***号（粤房地证字第********号），***-***号（粤房地证字第******** 号）]；被执行人郭少燕名下位于****市****区峡山镇峡山居委金凤西区*处房产[***-***号（粤房地证字第********号）、 ***-***号（粤房地证字第********号）、***号（粤房地证字第********号）、 ***-***号（粤房地证字第********号）]；被执行人赵文霞名下位于****市****区峡山镇峡山居委金凤西区*处房产[***- ***号（粤房地证字第********号）和***-***号（粤房地证字第********号）]共*处房产。变卖起始价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元或整倍数。

*、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规及司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件（变卖标的物的土地性质为农村集体宅基地，规划用途为住宅，竞买人限为****市****区峡山街道峡山居委集体经济组织内具备完全民事行为能力的符合建房申请宅基地条件的成员）。竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或网络服务提供者确认后，取得竞买资格。申请执行人参加竞买的，可以免交保证金。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：****-************（主办人），需要预约看样的，请将姓名、联系方式提前*天告知联系人。

看样时间：****年*月**日**时* 分。

看样集中地点：****市****区人民法院。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：公开竞价，价高者得。

*、变卖期：**天。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

*、特别提醒：本次变卖标的物打通为*体，存在违章建筑，无独立门户，且同幢房产包含有其他产权人。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；竞买人应自行了解是否能办理过户等手续及过户费用负担等事宜。本院不负责理楚买受人的过户登记事宜。竞买人务必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，并亲临展示现场。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、变卖成交后，本院出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封、过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，产权过户手续及需缴交的费用和交易中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定负担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，变卖余款通过银行转帐在变卖成交后*日内缴入本院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：中国工商银行********支行，账号：*******************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执恢**号变卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到主办人***********手机上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自****昊华土地房地产与资产评估有限公司。

本院司法网拍热线：****-********

监督电话：****－********

联系地址：****省****市****区人民法院执行局***室

网址: ****://***.********.***.**/

相关信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****市****区人民法院

*〇**年*月***日