本场拍卖由****（以下简称“途拍网”）接受委托人委托，于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生竞价自动延时，结束时间以实际延长时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”）进行公开竞价出售。竞买人参与竞拍前，务必仔细阅读并完全理解本公告、《竞买须知》及平台相关规则，确保充分了解并遵守相关法律法规及拍卖程序。现就有关事项公告如下：

*、竞价标的（以下简称“标的”）名称：****省****市白云山雲和墅**幢***室。

*、委托人披露的竞价标的情况表

*、特别披露：标的房产的交付及权属办理

（竞买人务必仔细阅读，参与即视为同意本条款）

*、交房时间：本次标的物为新房，以开发商对外公示的统*交房时间为准。预计为****年底（实际时间可能调整，不作为我司承诺）；

*、权属办理：竞买人须自行联系开发商办理网签、产权登记等手续，****不参与具体交付流程。

*、风险提示（请竞买人务必仔细阅读）

*、标的物为开发商直接建设的*手房产，房屋质量、交付时间、产权办理等均由开发商承担主体责任，****仅提供拍卖服务，不承担开发商履约责任；

*、竞买人须自行核实开发商资质、项目*证（附件可查）、楼盘现状及当地购房政策，竞买即视为接受标的物现状及潜在风险；

*、若因开发商延期交房、项目纠纷等问题导致损失，需由买受人直接与开发商协商或通过法律途径解决。

*、挂牌价格（竞价起始价）：￥*,***,***.**元，保证金：￥***,***.**元，加价幅度：**元（￥**,***.**元）及**元（￥**,***.**元）的整数倍。

*、竞买人资格与利害关系人

*.竞买人条件：凡具备完全民事行为能力、信誉良好的公民可参加竞买。如竞买人未开设淘宝账户或存在其他特殊情况，可委托具备完全民事行为能力的自然人作为代理人参与竞拍。

*.利害关系人参与：与本竞价标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的全过程。但曾参与本竞价标的拍卖并成交后悔拍的，不得再次参与竞拍。

*、竞价流程与费用

*.保证金缴纳：竞买人参与竞价前，应确保支付宝账户内有足够的资金用于缴纳保证金，以确保报名成功。如遇单日限额无法支付的情况，竞买人应提前根据自身情况选择合适的网上充值银行。

*.保证金冻结与解冻：报名成功后，平台系统将自动冻结竞买人支付宝账户内相应金额作为保证金。竞价结束后，未竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

*.本次线上竞价成功后竞买人须按《竞买须知》的要求配合办理标的交割，支付成交价款、平台软件服务费和本公司佣金。

*、竞价方式与成交规则

本次竞价采用价高者得无保留价的竞价方式。至少*人报名且出价不低于起始价，方可成交。

*、咨询与看样

*、咨询展示：自本公告发布之日起至开拍前，有意者可与本公司联系，统*安排实地勘察。看样联系人：马经理***********。

*、看样责任：标的信息已披露，竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担由此产生的责任。竞买人同意标的以现状为准，本公司不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人应审慎决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状及*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人义务与责任

*.淘宝账户开设：参与竞买的竞买人必须开设淘宝账户。

*.尽职调查：竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，确保符合受让标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部法律责任、费用、风险和损失。

*.签约交割：竞买成功后，竞买人和/或代理人应在《竞买须知》规定的时间内，按照本公司通知到场办理签约和交割手续。标的转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的*切税费均由竞买人承担。

*.公告阅读：本次拍卖为商业拍卖，非司法处置，产权清晰，公告时无查封，无任何纠纷。评估价仅作参考，不作为最终成交依据。竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读本公告及《竞买须知》，竞买决定即表明已完全了解并愿意遵守公告及《竞买须知》的全部内容。

途拍网官方咨询热线：***********/****-********

****

****年*月**日