我司受委托于****年**月**日**:**时起至****年**月**日**:**时止(延时的除外)，在淘宝网资产交易网络平台(****://**-******.******.***)进行公开竞价。此竞价入口为唯*指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。现公告如下：

*、竞价标的物：

****市****区曲溪街道寨*社区新区南北*巷**号不动产（***国道旁，池樟线南侧），综合面积：***㎡（具体以测绘面积为准）。整栋转让，共计*层，普通装修，现状交付。

特别声明：

*、标的物为小产权房，实景拍摄，包清场、包交付，买受人享有使用、收益、继承、转让等权益，如遇拆迁征地，所得赔偿归买受人所有；

*、本次交易已加入阿里“放心付”，竞买人在交保、参拍、签约、交房前，所支付款项，均由阿里资产提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全；

*、本标的交割前若有水、电、物业等欠费，则与买受人无关；

*、手续：原始证件+签署合同+律师见证+拍卖成交确认书（律师见证费****元，由买受人承担）。

*、竞拍价格：

起始价:￥******.**元(****元整)，竞买保证金:￥*****.**元(**元整)，加价幅度:￥****.**元(**元整)或整倍数。

*、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、咨询、看样的时间与方式：

自公告之日起至****年**月**日止接受咨询，组织实地查勘。看样或咨询电话：***********（星总，微信同号）。

*、竞价方式：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、相关费用缴纳说明：

标的物转让手续由我公司协助买受人办理，所涉及的费用由买受人承担，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳费用的具体金额。

*、保证金缴纳及处置：

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费；

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、特别提醒：

*、本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍。我公司不承担本标的瑕疵保证责任，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*、非产权房屋包括且不限于遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等，均为使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担；

*、若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至南京仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用；

*、竞买人在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

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